fbpx
Te Koop

Mauritsweg 45 C
Cool, Rotterdam

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1876
Ligging:
Aan water, In centrum, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
48 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Beschikbaar

Vraag een bezichtiging aan voor Mauritsweg 45 C Rotterdam

Bod uitbrengen

Hoe formuleer je eigenlijk precies een bod? Wij helpen je een handje! Door de onderstaande invulvelden weet je precies hoe je jouw voorstel kan omschrijven en weet je zeker dat het volledig is. Bovendien krijg je een bevestiging waardoor je de garantie hebt dat je bod bij ons binnen is gekomen. Het gaat dus om een gesloten bieding waardoor je voorstel niet online zichtbaar is, maar wel direct bij de makelaar terecht komt. Klik hier voor de instructievideo.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Wonen in de Mauritsstaete I, een hotspot op loopafstand van het Centraal Station!

    Aan de Mauritsweg 45 zal binnenkort gestart worden met de transformatie van een stijlvol herenhuis uit 1876 naar een kleinschalig appartementencomplex genaamd de Mauritsstaete I. Er zullen 6 moderne stadsappartementen worden gerealiseerd gelegen boven een hippe winkelruimte. De nadruk komt te liggen op een hoog afwerkingsniveau aan de binnenzijde en uiteraard zal de prachtige authentieke gevel niet verloren gaan. De appartementen kunnen naar eigen smaak afgewerkt worden qua type vloer en kleurkeuze voor de wanden en plafonds.

    Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Het pand grenst direct aan de groene boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Aan de achterzijde van het pand kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke...

    Wonen in de Mauritsstaete I, een hotspot op loopafstand van het Centraal Station!

    Aan de Mauritsweg 45 zal binnenkort gestart worden met de transformatie van een stijlvol herenhuis uit 1876 naar een kleinschalig appartementencomplex genaamd de Mauritsstaete I. Er zullen 6 moderne stadsappartementen worden gerealiseerd gelegen boven een hippe winkelruimte. De nadruk komt te liggen op een hoog afwerkingsniveau aan de binnenzijde en uiteraard zal de prachtige authentieke gevel niet verloren gaan. De appartementen kunnen naar eigen smaak afgewerkt worden qua type vloer en kleurkeuze voor de wanden en plafonds.

    Qua locatie kun je je geen betere plek wensen. Het bruisende stadscentrum ligt letterlijk aan je voeten en het Centraal Station bevindt zich op slechts 2 minuten fietsafstand. Het pand grenst direct aan de groene boomrijke Westersingel die onderdeel uitmaakt van een Beschermd Stadsgezicht. Aan de achterzijde van het pand kunnen de toekomstige bewoners gebruik maken van een gemeenschappelijke zeer diepe binnentuin. Ondanks de stadse ligging kun je hier heerlijk tot rust komen.

    Het pand ligt in de gewilde stadswijk Cool, een buurt waar kunst, cultuur en dynamiek steekwoorden zijn die bij uitstek van toepassing zijn. De locatie zorgt voor maximaal gemak doordat werkelijk alle stadse faciliteiten in de directe omgeving liggen. Dit biedt een gevarieerd aanbod waarbij er altijd iets nieuws te ontdekken valt! Enerzijds ben je binnen no time op de gezellige Witte de Withstraat met talloze eet- en drinkcafés, galeries, musea en winkels. Anderzijds sta je binnen no time op de Lijnbaan waar je naar hartenlust kunt shoppen. Ook de West-Kruiskade is makkelijk te bereiken waar specifieke ingrediënten van diverse toko’s gehaald kunnen worden. Kortom, een buurt vol diversiteit!

    Rotterdamse Nieuwe
    Rotterdamse Nieuwe is een label van MAARTENMakelaardij dat turn-key woningen aanbiedt die nog niet eerder in de nieuwe staat zijn bewoond. Hierbij gaat het om transformatie- en nieuwbouwwoningen. Een gloednieuwe dus! Hierdoor heb je de garantie dat je écht de eerste bewoner bent. En uiteraard met een nieuw energielabel, de nodige garanties vanuit de aannemer en zelfs een aanbieding voor je energiecontract. Daarnaast is klussen niet nodig, dus zonder moeite kun je sneller genieten van je nieuwe thuis en natuurlijk van Rotterdam!

    Dit is het Downtown City appartement op de 1e verdieping aan de voorzijde:
    Aan de singelzijde zal een praktisch ingedeeld appartement van circa 48 m2 worden ontwikkeld welke zal beschikken over een riante woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer en inpandige berging. Een uniek detail aan dit appartement is de enorme plafondhoogte en het vrije uitzicht over de prachtige Westersingel.

    Dit is het standaard afwerkingsniveau van het appartement:

    De centrale afgesloten hoofdentree biedt toegang tot het statige trappenhuis van waaruit het appartement te bereiken is. Het appartement zal compleet getransformeerd worden waarbij de uiteindelijke bewoner over alles kan beschikken wat je nodig hebt in een dergelijk stadsappartement.

    Het appartement zal worden voorzien van een moderne keuken met alle gebruikelijke inbouwapparatuur. De keuken zal standaard worden uitgerust met onderkastjes, spoelbak met kraan, kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Optioneel kan de keuken naar hartenlust aangepast worden qua bijvoorbeeld opstelling en/of kleur.

    De bad-/toiletruimte zal luxe uitstralen door gebruikmaking van betonlook vloertegels en gedeeltelijke betegeling met betonlook wandtegels met daarboven stucwerk. De uitrusting zal bestaan uit een inloopdouche, wastafelmeubel met mengkraan, spiegel, handdoekradiator en wandcloset.

    Tot slot zal het appartement worden opgeleverd met vloerverwarming, houten binnenkozijnen afgelakt in de kleur wit en een videofooninstallatie. Het appartement wordt compleet geïsoleerd met vloer-, en muurisolatie en hoog rendement dubbele beglazing. Het appartement zal zonder vloerafwerking en sausklaar worden opgeleverd, hierdoor kan de uiteindelijke bewoner zelf een keuze maken voor bijvoorbeeld laminaat of parket en de kleur voor muren en plafonds.

    Bijzonderheden:
    – Na het zien van de woning kun je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    – Het project Mauritsstaete I is een Rotterdamse Nieuwe (label van MAARTENMakelaardij)
    – Bouwjaar 1876 (transformatie in 2020)
    – Ligging op EIGEN GROND
    – Woonoppervlakte circa 48 m2
    – De woning wordt grondig geïsoleerd en valt in energielabelklasse A
    – Verwarming en warmwatervoorziening door middel van eigen CV-combiketel
    – Optioneel zijn er in overleg met de aannemer wijzigingen en/of meerwerk mogelijk
    – De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
    – In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
    – De overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Kooijman Autar te Rotterdam
    – Verkoop onder voorbehoud van verkrijging definitieve splitsingsvergunning
    – Oplevering nader overeen te komen

    Wens je meer informatie over dit prachtige stadsappartement aan de Mauritsweg 45? Neem dan vrijblijvend contact op met ons makelaarskantoor.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC