fbpx
Te Koop

Nico Koomanskade 209
Katendrecht, Rotterdam

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2019
Ligging:
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
80 m2
Perceeloppervlakte:
5.797 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Beschikbaar

Vraag een bezichtiging aan voor Nico Koomanskade 209 Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Al jouw woondromen in 1! Dit appartement heeft een perfecte keuken, badkamer en een waanzinnig uitzicht over het water. Het centrum van Rotterdam ligt hier aan jouw voeten! Met de watertaxi voor de deur bereik je de stad super gemakkelijk. Een hapje eten in de omgeving is ook een absolute aanrader. Is dit geen unieke kans?

    Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Het stadscentrum is binnen handbereik: met...

    Al jouw woondromen in 1! Dit appartement heeft een perfecte keuken, badkamer en een waanzinnig uitzicht over het water. Het centrum van Rotterdam ligt hier aan jouw voeten! Met de watertaxi voor de deur bereik je de stad super gemakkelijk. Een hapje eten in de omgeving is ook een absolute aanrader. Is dit geen unieke kans?

    Katendrecht, oftewel ‘De Kaap’ en een voormalige zeemansbuurt, heeft de laatste jaren een enorme ontwikkeling doorgemaakt waardoor deze buurt hip & happening is. Door de populariteit vestigen steeds meer (creatieve) ondernemers zich op dit schiereiland waardoor er van alles te vinden is. Het wemelt er dan ook van leuke restaurants, ijssalons en barretjes waardoor je volop op culinair gebied kunt genieten. Dat maakt Katendrecht een echte droombestemming voor foodlovers! Het Deliplein is een leuke plek met vele opties voor bijvoorbeeld een goede kop koffie, diner of avondje uit. Het stadscentrum is binnen handbereik: met het openbaar vervoer en met de fiets (10 minuten). Katendrecht is ook een buurt met sportvelden en parken. De vernieuwde Fenix Food Factory is recent geopend in het gebouw waar de woning is gelegen. Aan de kade is tevens een opstapplaats voor de watertaxi te vinden.

    De Fenixloodsen aan de Veerlaan hebben een lange en bijzondere historie als de restanten van de loods San Francisco van de Holland Amerika Lijn. Omstreeks 1900 waren dit de grootste havenopslagloodsen ter wereld. Aan het einde van de Tweede Wereldoorlog werden de loodsen opgeblazen, om te voorkomen dat de geallieerden er profijt van konden hebben. Een brand in 1947 verwoestte het middendeel van de loodsen, maar de Fenix rees opnieuw uit haar as. Fenixloods I en Fenixloods II worden tegenwoordig gescheiden door het Fenixplein met de Rijnhavenbrug, en beginnen wederom aan een nieuw leven. Leuk weetje: Fenix I heeft in 2019 beide Rotterdamse Architectuurprijzen gewonnen!

    Indeling
    Begane grond:
    Zeer unieke industriële centrale entree met twee ingangen te bereiken vanaf de autovrije kade of de straatkant. Voorzien van brievenbussen, bellentableau uitgerust met videofoon, 4 glazen liften en 2 trappenhuizen.

    Tweede etage:
    Direct bij binnenkomst in de open ruimte word je omarmd door een absoluut loft gevoel! Van een luxe uitstraling tot een stijlvolle afwerking; het gehele appartement is tot in de puntjes afgewerkt. En hoe tof is het uniek hoge plafond van maar liefst 4 meter en de prachtige houten vloer.

    Wanneer je naar rechts loopt kom je in de open keuken. De hout afwerking in combinatie met het grijze composiet blad maakt het geheel super modern. Er is een inductiekookplaat met interne afzuiging, combi-oven, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Het verlengde van het aanrechtblad dient als eettafel. Super handig wanneer je wilt tafelen en koken tegelijk!

    Vanuit de keuken kom je in de living die volledig is voorzien van dezelfde houten vloer. Wat een fantastisch uitzicht heb je hier! Hier geniet je van de voorbijvarende schepen, de verlichte hoogbouw van Rotterdam en het vrije uitzicht dat elke dag anders zal zijn! De stalen balken zorgen voor een stoere industriële look. Deze matcht perfect bij het moderne. Combineren maar! Zodra je de ramen opendoet voelt het als een buiten ruimte.

    Aan de andere zijde is er genoeg ruimte voor een lange eettafel. Wanneer je bezoekt krijgt, is dit de perfecte plek om te dineren! De badkamer die ook aan deze zijde gesitueerd is, heeft buiten de keurige afwerking een landelijke en industriële stijl. Er is een inloop douche en een houten badkamer meubel met wastafel. Naast gelegen is er een wasruimte met wasmachine aansluiting. Wanneer je het leefgedeelte gepasseerd bent kom je in de slaapkamer. Deze bevindt zich aan de voorzijde. Hier vind je ook het separate toilet met fonteintje, de cv-opstelling en de meterkast.

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar: 2019
    • Energielabel: A
    • Woonoppervlakte circa 80 m2
    • Inhoud circa 285 m3
    • Eigen grond
    • Verwarming middels stadsverwarming en vloerverwarming. Warm water via warmtepomp
    • Volledig voorzien van dubbele beglazing
    • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 159,47 per maand
    • Parkeerplaats te huur in de ondergelegen garage; bijdrage € 171,72 per maand
    • Dagelijkse aanwezigheid van huismeester, wie het gebouw schoonmaakt en onderhoudt aanmeldt bij de VvE
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC