Verkocht

Nieuwe Binnenweg 321 b 2
Middelland, Rotterdam

Vraagprijs € 379.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1895
Ligging:
aan drukke weg, in centrum
Woonoppervlakte:
104 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Nieuwe Binnenweg 321 b 2 Rotterdam

?>

Omschrijving

Have it all! Deze dubbele bovenwoning staat in het teken van hemels wonen en is bij uitstek een paradijs voor levensgenieters. Dit 4-kamer appartement (2 slaapkamers) heeft hoge plafonds en authentieke details, zoals prachtige ornamenten, gecombineerd met een hippe look. Het balkon is een rustig plekje om te vertoeven en de woonkeuken nodigt uit om heerlijk (na) te tafelen. Bovendien woon jij op een toffe locatie waar je stadshart sneller van gaat kloppen.

De Nieuwe Binnenweg is een trendy straat in het Middelland en heeft zich de afgelopen jaren ontplooit tot een gezellige straat waar van alles te vinden is. Het is vooral een hotspot voor food- en fashionliefhebbers. Door de diversiteit is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca: bij Coffeelicious ben je op het juiste adres voor goede koffie, lekkere gebakjes en lunch en is je buurman een bakker. Verder is de supermarkt...

Have it all! Deze dubbele bovenwoning staat in het teken van hemels wonen en is bij uitstek een paradijs voor levensgenieters. Dit 4-kamer appartement (2 slaapkamers) heeft hoge plafonds en authentieke details, zoals prachtige ornamenten, gecombineerd met een hippe look. Het balkon is een rustig plekje om te vertoeven en de woonkeuken nodigt uit om heerlijk (na) te tafelen. Bovendien woon jij op een toffe locatie waar je stadshart sneller van gaat kloppen.

De Nieuwe Binnenweg is een trendy straat in het Middelland en heeft zich de afgelopen jaren ontplooit tot een gezellige straat waar van alles te vinden is. Het is vooral een hotspot voor food- en fashionliefhebbers. Door de diversiteit is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca: bij Coffeelicious ben je op het juiste adres voor goede koffie, lekkere gebakjes en lunch en is je buurman een bakker. Verder is de supermarkt aan de overkant waardoor je easy je boodschappen kan doen. Ook vind je er leuke cafés, zoals Rotown. Verder hebben hippe retailondernemers zich hier gevestigd waardoor je tal van leuke (design)winkeltjes kan opzoeken. Uiteraard is de binnenstad, aan het einde van de straat, zeer makkelijk te bereiken. Bovendien ligt de woning zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer (tram en de metro). Voor de woning staan prachtige bomen en het Heemraadsingelpark is slechts bereikbaar op een enkele minuut lopen.

Indeling
Begane grond:
Gedeelde voordeur met opgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte strekt zich uit over de volle lengte van het appartement waardoor jij voldoende ruimte hebt om optimaal woonplezier te ervaren. Naast de heerlijke ruimte vallen de authentieke details direct op en geven de woning extra sfeer. Denk hierbij aan de hoge plafonds met prachtige ornamenten, de originele schouw met elektrische kunsthaard (ter overname) en de houten vloer. De grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval waardoor de genoemde elementen nóg charmanter naar voren komen. De L-vormige voorzijde wordt op dit moment als living gebruikt en biedt voldoende mogelijkheden om jouw eigen plek te creëren. De schuifdeur met glas heeft twee ideale opties: je kan de woonkeuken scheiden van de woonkamer of de deur open laten om tot één geheel te komen. De woonkeuken aan de achterzijde is een paradijs voor de foodies onder ons. De nette keuken beschikt over een 4- pits gasfornuis met oven, koel- en vrieskast, vaatwasser, afzuigkap, voldoende kastjes en twee vaste opbergkasten. Er is genoeg plek om een sfeervolle eettafel neer te zetten, zodat jij volop kunt genieten van lekker eten en drinken en gezelligheid. De openslaande deuren brengen je naar een plek met oase van rust: het balkon op het noorden. Opladen na een drukke dag of proosten op het goede leven, heerlijk!

In de hal bevindt zich het separate toilet met een fonteintje, een berging en de trap naar de bovenste verdieping.

Derde (top) etage:
De overloop maakt de verschillende vertrekken toegankelijk. Altijd een mega grote slaapkamer gewild? Bij het betreden van de master bedroom aan de voorzijde lijkt het net alsof je in heaven bent. De kamer heeft twee dakramen, is zeer royaal en toch knus door de zichtbare houten balken en fijne indeling. Ook is hier de wasmachine- en drogeraansluiting. Aan de achterzijde vind je de andere slaapkamer en heeft tevens zichtbare houten balken. De moderne badkamer is voorzien van een douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en dakraam. Leuk detail is de houten schuifdeur.

Beide slaapkamer hebben een mooie laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1895
• Woonoppervlakte circa 104 m2
• Inhoud circa 365 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2008)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 178,23 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC