fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Nobelstraat 29 b
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 335.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1937
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
95 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Nobelstraat 29 b Rotterdam

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Sfeervol en modern 3-kamer appartement in het geliefde Blijdorp. Deze dubbele bovenwoning bezit alles wat je nodig hebt. Hier vind je een royale living welke is opgedeeld in een woon- en eetkamer, een ruim balkon, strakke keuken en nette badkamer. Geniet op je eigen balkon van een drankje of stap de deur uit sta binnen twee minuten in het Vroesenpark. Zie jij jezelf hier al genieten?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er...

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud. ***
Sfeervol en modern 3-kamer appartement in het geliefde Blijdorp. Deze dubbele bovenwoning bezit alles wat je nodig hebt. Hier vind je een royale living welke is opgedeeld in een woon- en eetkamer, een ruim balkon, strakke keuken en nette badkamer. Geniet op je eigen balkon van een drankje of stap de deur uit sta binnen twee minuten in het Vroesenpark. Zie jij jezelf hier al genieten?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek met gedeelde entree en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Via de entree kom je de woning binnen, vanaf hier is toegang tot de living, de hal en trap naar de tweede en derde etage. De living is een ruime doorzon kamer en is ingedeeld in een woonkamer aan de voorzijde van de woning en een huiselijke eetkamer aan de achterzijde van de woning. De vaste kasten in de woonkamer geven de ruimte een speelse indeling, maar zorgen ook voor praktische bergruimte. Wat direct opvalt is de breedte van de kamer. Doordat aan beide zijde van de living grote raampartijen zijn gevestigd, is hier de hele dag veel natuurlijk lichtinval. De halfopen keuken is volledig vernieuwd in 2017 en is te bereiken vanuit de eetkamer. Hier bevinden zich moderne witte keukenkastjes, een mooi houten aanrechtblad en de tegeltjes zorgen voor een sfeervol contrast. De keuken heeft veel lades waardoor producten eenvoudig opgeborgen worden. Verder zijn hier diverse gemakken te vinden als een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap en het SMEG fornuis als eye catcher. Vanuit de keuken is tevens als vanuit de eetkamer het royale balkon te bereiken. Het balkon is een heerlijk plekje waar genoeg ruimte is om met vrienden te borrelen of om te genieten van het zonnetje na een lange dag. Terug in de hal, welke ook vanuit de eetkamer is te bereiken, is het toilet en de meterkast te vinden.

Derde etage
Via de overloop zijn de twee slaapkamers en de wasruimte te bereiken. Vanuit de master bedroom is er toegang tot de badkamer en een royale inloopkast. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, toilet en radiator.

In de gehele woning ligt een nette laminaat vloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1937
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 95 m2
• Inhoud circa 308 m3
• Balkon circa 5 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 144,75 per maand
• Toestemming van VVE voor een dakterras
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC