fbpx
Te Koop

Nobelstraat 99 b
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
124 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Beschikbaar

Vraag een bezichtiging aan voor Nobelstraat 99 b Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning vol verrassingen! Dit prachtige hoekappartement in de geliefde buurt Blijdorp is ruim, licht en ontzettend netjes afgewerkt. Hoge plafonds, een gietvloer, een diep souterrain, authentieke glas-in-lood over de gehele breedte van de woning. Dit huis moet je echt van binnen zien! De open woonkeuken wordt jouw nieuwe place to be voor het ontvangen van vrienden en familie. Kortom, dit voormalige winkelpand is compleet getransformeerd tot een heerlijke (gezins-)woning. En met het Vroesenpark als je achtertuin hoef jij nooit meer van huis te gaan om een vakantiegevoel te krijgen. Droomplekje!
     
    De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete...

    Sfeervolle en karakteristieke jaren ’30 woning vol verrassingen! Dit prachtige hoekappartement in de geliefde buurt Blijdorp is ruim, licht en ontzettend netjes afgewerkt. Hoge plafonds, een gietvloer, een diep souterrain, authentieke glas-in-lood over de gehele breedte van de woning. Dit huis moet je echt van binnen zien! De open woonkeuken wordt jouw nieuwe place to be voor het ontvangen van vrienden en familie. Kortom, dit voormalige winkelpand is compleet getransformeerd tot een heerlijke (gezins-)woning. En met het Vroesenpark als je achtertuin hoef jij nooit meer van huis te gaan om een vakantiegevoel te krijgen. Droomplekje!
     
    De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

    Indeling
    Begane grond:
    Het huis kun je zowel via de portiek als de sfeervolle winkeldeur op de hoek betreden. Via een klein opstapje bereik je woonkamer in de voormalige winkel. De ruime vensterbank met zitmogelijkheid herinneren nog aan die tijd. Via de en suite loop je door naar de grote woonkeuken waar echt geleefd kan worden. Tevens vind je hier twee grote inbouwkasten en een inpandige bergruimte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, Smeg-magnetron, een koel-vriescombinatie en afzuigkap. Alle apparatuur is A++ en uit 2018 afkomstig. Een echte eyecatcher is het 6-pits fornuis met een oven (ter overname aangeboden). De sierlijsten aan het plafond, strak gestuukte muren en de goed onderhouden houten vloer maken deze ruimte echt af. Hier voel jij je binnen no-time thuis!

    Souterrain:
    Via de industriële zwarte wenteltrap bereik je het ontzettend ruime en extra uitgediepte souterrain van de woning. Deze hele verdieping is in 2019 verbouwd: zo zijn er extra kamers gebouwd, is een nieuwe eikenhouten parketvloer gelegd en zijn alle muren strak gestuukt. Hierdoor is over de gehele oppervlakte enorm veel extra woon- een leefruimte ontstaan!  De gang loopt direct over in de royale master bedroom voorzien van een bovenraam. In het verlengde hiervan bereik je de tweede slaapkamer, die tevens is voorzien van daglicht middels een bovenraam. De inloopkast zorgt ervoor dat je geen kasten in het slaapgedeelte hoeft te plaatsen. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche me glazen deur, dubbele wastafel en toilet. Alles is keurig betegeld in lichte kleuren en voorzien van een handdoekradiator. Ook hier is weer een bovenraam voor extra daglicht. Op de gehele verdieping is voldoende bergruimte te vinden: zo zijn er zowel achter de trap als in het verlengde van de slaapkamers handige bergingen, en is er tegenover de trap een separate waskamer te vinden.

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
    • Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Woonoppervlakte circa 124 m2
    • Inhoud circa 409 m3
    • Eigen grond
    • Energielabel: F
    • Beschermd stadsgezicht
    • Verwarming en warmwater middels cv-ketel (2016)
    • Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
    • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 178,20 per maand
    • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC