fbpx
Verkocht

Nolensstraat 53 c
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1947
Ligging:
Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
72 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Welkom thuis! Dit heerlijke 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is gezellig, super licht en biedt jou optimaal wooncomfort. De ruime woonkamer en slaapkamers kan je helemaal inrichten zoals jij dat wilt om jouw ideale thuis te creëren. De keuken en badkamer zijn modern en netjes, waardoor je hier meteen in kan. Daarnaast ligt de woning in het gezellige Blijdorp met verschillende dagelijkse voorzieningen, leuke restaurants en sfeervolle cafeetjes op loopafstand. Dat is toch alles wat je zoekt!?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de...

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Welkom thuis! Dit heerlijke 3-kamer appartement (2 slaapkamers) is gezellig, super licht en biedt jou optimaal wooncomfort. De ruime woonkamer en slaapkamers kan je helemaal inrichten zoals jij dat wilt om jouw ideale thuis te creëren. De keuken en badkamer zijn modern en netjes, waardoor je hier meteen in kan. Daarnaast ligt de woning in het gezellige Blijdorp met verschillende dagelijkse voorzieningen, leuke restaurants en sfeervolle cafeetjes op loopafstand. Dat is toch alles wat je zoekt!?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met brievenbussen, bellentableau en trap naar de vierde etage.

Derde etage:
Je komt binnen in de ruime entree met plek voor een garderobe en/of bijzettafeltje. De sfeervolle woonkamer is door de hoekligging een fijne, lichte ruimte. De strak gestukte muren en lichte eikenhouten vloer maken de ruimte helemaal af. De voorzijde van de woonkamer is ideaal als gezellige zithoek. Aan de achterzijde is plek voor een grote eettafel, waar je ontspannen aan kan dineren. Ook zitten hier twee handige inpandige kasten voor het opbergen van allerlei spullen. De keuken is te bereiken vanaf de hal en is voorzien van inbouwspotjes en een net keukenblok met 5-pits gaskookplaat en diverse kastjes en lades. Tevens is er ook plek voor een losse koelkast, vriezer en overige gewenste apparatuur. Daarnaast biedt de keuken toegang tot het balkon (circa 5 m2, noordwesten). Met twee tuinstoeltjes of een bankje kan je hier op zomerse dagen even genieten van de frisse lucht en de zon!

De eerste slaapkamer, die licht en comfortabel is, wordt momenteel gebruikt als hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed. Ook vanaf deze kamer kan je het balkon betreden. De tweede slaapkamer is door de huidige bewoners ingericht als een handige combinatie van een werkruimte en kastenkamer. Beide slaapkamers bieden diverse mogelijkheden. Zo kan je er ook voor kiezen om de grotere slaapkamer te gebruiken als hoofdslaapkamer en de kleinere kamer in te richten als bijvoorbeeld kinderkamer, logeerkamer of thuiskantoor. De laatste ruimte is de badkamer, welke voorzien is van inbouwspotjes, een douche, wastafelmeubel met kastjes en toilet. Terug op de entree zit de meterkast en een inpandige kast met de wasmachineaansluiting.

Bij dit appartement hoort een externe berging van circa 14 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1947
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Inhoud circa 238 m3
• Externe berging circa 14 m2
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €115,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer (bus en metro), winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en parken.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC