Verkocht

Noorderhavenkade 146 a 3
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1935
Ligging:
in woonwijk
Woonoppervlakte:
81 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Noorderhavenkade 146 a 3 Rotterdam

?>

Omschrijving

Shine bright! Dit toffe 3-kamer appartement ligt op de 3e en halve 4e etage (top) heeft een tiptop afwerking en is heerlijk licht. In de fijne ruime living kun je gezelligheid en rust perfect combineren en in de moderne open keuken kun je een feestmaaltijd bereiden voor jouw gezelschap. Je hebt keuze uit 2 balkons om lekker te relaxen of loop naar het Vroesenpark voor meer buitengenot. Dit alles op een populaire plek. Ontdek het allemaal!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er...

Shine bright! Dit toffe 3-kamer appartement ligt op de 3e en halve 4e etage (top) heeft een tiptop afwerking en is heerlijk licht. In de fijne ruime living kun je gezelligheid en rust perfect combineren en in de moderne open keuken kun je een feestmaaltijd bereiden voor jouw gezelschap. Je hebt keuze uit 2 balkons om lekker te relaxen of loop naar het Vroesenpark voor meer buitengenot. Dit alles op een populaire plek. Ontdek het allemaal!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zijn zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20).

Indeling
Begane grond:
Open portiek naar de eerste verdieping middels een stenentrap. De gedeelde entree met trapopgang brengt je naar de tweede verdieping en daar heb je een eigen voordeur met trapopgang naar de derde verdieping.

Derde etage:
De knusse hal geeft toegang tot het separate toilet, een vaste kast en het royale leefgedeelte. Wanneer je deze binnen stapt, word je warm onthaalt door de ruimte, rust en comfort. De living bevindt zich over de gehele lengte van de woning en heeft aan beide zijden mooie grote raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval. Hierdoor heb je optimaal woongenot! Door de praktische indeling kun je het gemakkelijk naar eigen smaak inrichten. Creëer bijvoorbeeld een leuke zithoek, mini-bibliotheek of een ruime eethoek. It is up to you! Aan de voorzijde is thans de woonkamer gesitueerd waar je perfect kunt ontspannen of je visite gezellig kunt ontvangen. De nette open keuken bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en een combi-oven. Hier vanuit bereik je het pand brede balkon (ca. 6 m2) gelegen op het oosten. Middels de openslaande deuren kun je ook het mooie weer van buiten naar binnen halen. Let the sun shine! Terug in de woonkamer brengt de trap achter de deur je naar de vierde verdieping.

De gehele verdieping is voorzien van een fraaie lichte laminaatvloer.

Vierde halve etage (top):
De hal verleent toegang tot de verschillende vertrekken. De hoofdslaapkamer (ca. 9 m2) heeft een fijne lichtinval door de brede raampartijen en hier vanuit kom je op het tweede pand brede balkon, gelegen op het westen, terecht. De tweede slaapkamer (ca. 3 m2) is ook ideaal als kastenkamer of kinderkamer. De ruime badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, handdoekradiator en een wasmachine- en drogeraansluiting. In de hal is de cv-opstelling gevestigd en een vaste kast.

De gehele verdieping is voorzien van dezelfde laminaatvloer als de derde etage.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 81 m2
• Inhoud circa 272 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC