Verkocht

Noorderhavenkade 46 c 3
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1934
Ligging:
in woonwijk
Woonoppervlakte:
82 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Noorderhavenkade 46 c 3 Rotterdam

?>

Omschrijving

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht onder voorbehoud. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. ***

Happiness factor! Deze woning (3 slaapkamers) met balkon ligt op de 3e en 4e halve etage (top) en heeft sfeervolle en moderne elementen die voor een fijne thuisbasis zorgen. Hierbij kun je denken aan o.a. de mooie originele houten vloer, en suite deur met glas-in-lood, de nette badkamer en de prettige lichtinval. Bijkomend voordeel: het appartement ligt in een leuke omgeving waardoor jij je niet hoeft te vervelen!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije...

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht onder voorbehoud. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. ***

Happiness factor! Deze woning (3 slaapkamers) met balkon ligt op de 3e en 4e halve etage (top) en heeft sfeervolle en moderne elementen die voor een fijne thuisbasis zorgen. Hierbij kun je denken aan o.a. de mooie originele houten vloer, en suite deur met glas-in-lood, de nette badkamer en de prettige lichtinval. Bijkomend voordeel: het appartement ligt in een leuke omgeving waardoor jij je niet hoeft te vervelen!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark in de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek naar de eerste verdieping middels een stenentrap. De gedeelde entree met trapopgang brengt je naar de derde verdieping.

Derde etage:
Binnenkomst in de lange hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De living heeft een L-vormige opstelling, is gelegen aan de voorzijde en straalt warmte uit door de knusse indeling. De originele deuren en de houten vloer zijn de geliefde jaren ’30 elementen die zorgen voor een sfeervolle en karakteristieke thuisbasis. Over de breedte van de woning bevinden zich grote raampartijen die een fijne lichtinval creëren én de ruimte groter doen ogen. Een perfect plekje waar gezelligheid en ontspanning samen komen. Enjoy your home! Middels de charmante en suite deuren met glas-in-lood bereik je de master bedroom (ca. 14 m2). Een handige tip: deze kamer is tevens makkelijk bij het leefgedeelte te betrekken als bijvoorbeeld een eetkamer. De slaapkamer beschikt over twee vaste kasten, originele schouw en openslaande deuren met toegang tot het balkon.

De afgesloten keuken met een 5-pits gasfornuis en voldoende kastruimte is gesitueerd aan de achterzijde. Terug in de hal bevindt zich het separate toilet en de trap naar de vierde verdieping.

Vierde halve etage (top-etage):
Vanaf de overloop bereik je de twee slaapkamers en de badkamer. De tweede slaapkamer (ca. 11 m2) heeft ook een fijne lichtinval door de grote raampartijen. Deze wordt thans gebruikt als werkkamer, maar kun je ook goed inrichten als (extra) slaapkamer. De derde slaapkamer (ca. 4 m2) is op dit moment een kastenkamer en kan tevens naar eigen wens ingedeeld worden. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche met rainshower, wastafel, aansluiting voor de wasmachine en een dakraam.

De gehele verdieping is voorzien van een originele houten vloer.

Berging:
Bij de woning hoort een gedeelde berging. (conform splitsingsakte GEEN eigendom van het appartementsrecht)

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1934
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Inhoud circa 268 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2007) en elektra boiler in de keuken
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 90,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC