fbpx
Verkocht

Noorderhavenkade 72 b2
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 262.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1934
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
75 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Waar licht en sfeer samenkomen! Dit zonnige appartement in het geliefde Bergpolder heeft alles wat je hartje begeert. Karakteristieke en suite deuren in de living, een mooie houten vloer en grote raampartijen geven deze woning ontzettend veel sfeer en een fijn thuisgevoel. Met twee balkons heb je hier altijd een plekje om van de zon te genieten en heerlijk tot rust te komen. Behoefte aan het bruisende stadscentrum van Rotterdam? Ook hier ben je binnen 10 minuten fietsen. Ideaal!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food,...

Waar licht en sfeer samenkomen! Dit zonnige appartement in het geliefde Bergpolder heeft alles wat je hartje begeert. Karakteristieke en suite deuren in de living, een mooie houten vloer en grote raampartijen geven deze woning ontzettend veel sfeer en een fijn thuisgevoel. Met twee balkons heb je hier altijd een plekje om van de zon te genieten en heerlijk tot rust te komen. Behoefte aan het bruisende stadscentrum van Rotterdam? Ook hier ben je binnen 10 minuten fietsen. Ideaal!

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. Zo zijn de tram en de metro beide op loopafstand en is het Centraal Station op 5 minuten fietsen bereikbaar. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Gedeelde open portiek met een trapopgang naar de woning.

Tweede etage:
De entree brengt je in de royale living welke is uitgestrekt over de gehele lengte. De fijne sfeer proef je direct als je binnenkomt. De prachtige lichtinval van beide zijdes, de houten vloer en de gestuukte witte wanden maken het plaatje en het thuisgevoel helemaal compleet. De gehele ruimte zorgt ervoor dat je lekker kunt relaxen, gezellig kan tafelen of de sterren van de hemel kunt koken in de open keuken! Is dit niet alles wat je nodig hebt? De keuken beschikt over een 5 pits gasfornuis, koel-vries combinatie, oven, afzuigkap en een vaatwasser. Aan de achterzijde is het knusse balkon (noordoosten) te vinden. Met het gezellige uitzicht op de rest van de tuinen van de buren is het zomers een en al gezelligheid! De authentieke en suite deuren laten de jaren ’30 stijl terugkeren en matchen hier perfect met de moderne aspecten van de woning. Gebruik de inpandige kasten voor het opruimen van als je spullen. Ideaal!

In de entree is tevens het separate toilet en de meterkast gesitueerd.

Vierde etage:
Middels de overloop zijn de twee slaapkamers te bereiken. De master bedroom, die toegang heeft tot het tweede balkon, grenst direct aan de badkamer. Deze is keurig betegeld en is voorzien van een douche en een modern wastafelmeubel. Zin in een vakantie gevoel? Dan ben je op dit balkon (noordoosten) op de juiste plek! Met een heerlijk zitje en een lekker kopje koffie wordt dit ultiem genieten. Slaapkamer II leent zich perfect als kinder- of werkkamer. Altijd al gedroomd van een walk-in-closet? Ook daarvoor is deze ruimte zeer geschikt. Hier tegenover is de cv-opstelling en de wasmachine aansluiting gevestigd.

Berging:
De woning beschikt voor een gedeelde berging voorzien van licht en elektriciteit. Hier kunnen zowel spullen als fietsen op worden geborgen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar 1934
• Woonoppervlakte circa 75 m2
• Inhoud circa 250 m3
• Verwarming en warmwater middels cv-ketel
• Beschermd stadsgezicht
• Voorzien van gedeeltelijk dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €122,64 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC