fbpx
Verkocht

Noordsingel 185 j
Oude Noorden, Rotterdam

Vraagprijs € 725.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1971
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
143 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Urban sfeer met luxe uitstraling! Dit stijlvolle appartement (twee laags, 3 slaapkamers) is in 2018/2019 omgetoverd tot een stadsjuweel. Hoog wooncomfort, een mix van industrieel en high-end en verrassende features: je vindt het hier allemaal. Bovendien heb je een geweldige woonkeuken, twee badkamers en een privé parkeerplaats. Zoek je een buitenruimte met een adembenemend uitzicht? Deze woning heeft een terras én dakterras waar je heerlijk kan relaxen en uitzicht hebt op de mooiste skyline van Nederland!

Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd,...

Urban sfeer met luxe uitstraling! Dit stijlvolle appartement (twee laags, 3 slaapkamers) is in 2018/2019 omgetoverd tot een stadsjuweel. Hoog wooncomfort, een mix van industrieel en high-end en verrassende features: je vindt het hier allemaal. Bovendien heb je een geweldige woonkeuken, twee badkamers en een privé parkeerplaats. Zoek je een buitenruimte met een adembenemend uitzicht? Deze woning heeft een terras én dakterras waar je heerlijk kan relaxen en uitzicht hebt op de mooiste skyline van Nederland!

Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij: er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Met een dak van 1,9 km lang is het Luchtpark de Hofbogen een unieke beleving om te loungen in de buitenlucht. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau, videofooninstallatie en brievenbussen. Het portiek biedt toegang tot de lift welke je naar de derde verdieping brengt.

De privé parkeerplaats ligt op het afgesloten parkeerterrein. Deze bereik je vanaf de Noordsingel en is enkel toegankelijk voor bewoners middels een elektrische toegangsdeur met een handzender. Hier vind je ook een gezamenlijke plek voor het stallen van fietsen, waar je uiteraard gebruik van mag maken.

3e etage:
Binnenkomst in de entree waar je vanuit de gang toegang hebt tot alle drie de slaapkamers en twee badkamers. De drie ruime slaapkamers hebben allemaal veel lichtinval door de grote raampartijen met openslaande deuren naar buiten. De slaapkamer aan het eind van de gang is een fantastische masterbedroom (ca. 15 m2). Wil jij een mega groot bed in je slaapkamer? Dan worden jouw dromen in de grootste slaapkamer werkelijkheid. Daarnaast heeft deze slaapkamer een ruime walk-in-closet (ca 6 m2) met een stoere schuifdeur. Opgeruimd staat netjes, maar met allure! Direct naast deze slaapkamer ligt de eerste badkamer die zich kenmerkt door de luxe uitstraling met een rustige look. Ontspanning gegarandeerd! De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met regenkop, toilet en dubbele wastafel met spiegel.
De twee overige slaapkamers zijn in te delen zoals jij zelf wilt! Zo zijn deze zeer geschikt als een kinderkamer, logeerkamer of werk-/sportkamer. De tweede badkamer – welke toegankelijk is via de gang – heeft een douche en wastafel met spiegel.

Terug in de gang bevinden zich nog het separate toilet met fonteintje, een extra kastruimte en een wasruimte met wasmachineaansluiting en cv-installatie. De gang en badkamers zijn voorzien van inbouwspotjes. Daarnaast heeft deze verdieping een mooie eikenhouten vloer.

4e etage:
Middels de trap op de derde etage kom je in het ruime leefgedeelte terecht. Hier word je meteen
verrast met één van de pronkstukken van de woning: de luxe moderne keuken met kookeiland! Als (amateur) kok kan je jouw geluk niet op, toch? De bar is perfect voor een borrel avond voor twee of met vrienden! Met de ingebouwde wijnklimaatkast voorzie jij je gasten van een heerlijk wijntje tijdens de borrel of het koken. Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een stoomoven, combimagnetron, vaatwasser, koel/vriescombinatie, inductiekookplaat en een geïntegreerd afzuigsysteem.

De glazen openslaande deuren met stalen frame (Gewoon Gers) geven je toegang tot de ruime woonkamer. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en vanaf je bank ervaar je hier optimaal de rust met een prachtig uitzicht op de singel. Deze hele verdieping is voorzien van strak gestucte wanden, inbouwspotjes en een prachtige visgraat eikenhouten vloer. Kortom, een zeer luxe en afgewerkte woning die van alle gemakken is voorzien met een stoere en urban woonsfeer!

Terras + Dakterras
De openslaande deuren vanuit de keuken verlengen het leefgedeelte met een geweldig terras (22 m2). Start hier heel relax jouw ochtend met een heerlijk ontbijtje in het zonnetje! Maar dat is nog niet alles wat deze woning te bieden heeft als buitenruimte. Vanaf het terras bereik je via een vaste trap het waanzinnige ruime dakterras (ca. 47 m2). Deze is net zoals het terras geheel voorzien van houten vlonder. Op het dakterras heb je een fantastisch uitzicht op de mooiste skyline van Nederland! Met genoeg ruimte voor zowel een comfortabel lounge set als een grote eettafel, is dit de ideale plek voor het organiseren van een gezellige borrel of BBQ op een mooie zomerse dag!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1971 / transformatie 2018/2019
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 143 m2
• Terras en dakterras van totaal circa 70 m2
• Inhoud circa 479 m3
• Privé parkeerplaats op een afgesloten terrein
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2018)
• Volledig voorzien van vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Geïsoleerde vloeren, wanden en dak
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 171,70 per maand (incl. parkeerplaats)
• Beschermd stadsgezicht
• Vloeren en wanden zijn geïsoleerd
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC