fbpx
Verkocht

Oostmaaslaan 47 a
Struisenburg, Rotterdam

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1988
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
66 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wonen in het geliefde Kralingen! Dit 3-kamer appartement op de 3de (top) etage is op de hoek gelegen. Licht en ruimte zijn daardoor de steekwoorden van deze fijne woning. Met de loggia op het zuiden zit je hier helemaal gebakken. Een bijkomend voordeel: omdat het appartement zich aan het einde van de galerij bevindt, is er ook weinig doorloop van andere bewoners.

In de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen tref je in een rustige straat een leuk, kleinschalig appartementencomplex aan. De wijk kenmerkt zich door de diversiteit. Dit komt door de combinatie tussen recreatie & vermaak (zoals horecagelegenheden) en de zakelijke sector (kantoorpanden). Door de ligging op deze toplocatie is het stadscentrum zeer gemakkelijk te bereiken. Voor een wandeling ben je hier aan het juiste adres! Dit kan langs de Maas of rond de Kralingse Plas. De populaire Oude Haven en gezellige Lusthofstraat liggen in de buurt....

Wonen in het geliefde Kralingen! Dit 3-kamer appartement op de 3de (top) etage is op de hoek gelegen. Licht en ruimte zijn daardoor de steekwoorden van deze fijne woning. Met de loggia op het zuiden zit je hier helemaal gebakken. Een bijkomend voordeel: omdat het appartement zich aan het einde van de galerij bevindt, is er ook weinig doorloop van andere bewoners.

In de historische buurt Struisenburg in de wijk Kralingen tref je in een rustige straat een leuk, kleinschalig appartementencomplex aan. De wijk kenmerkt zich door de diversiteit. Dit komt door de combinatie tussen recreatie & vermaak (zoals horecagelegenheden) en de zakelijke sector (kantoorpanden). Door de ligging op deze toplocatie is het stadscentrum zeer gemakkelijk te bereiken. Voor een wandeling ben je hier aan het juiste adres! Dit kan langs de Maas of rond de Kralingse Plas. De populaire Oude Haven en gezellige Lusthofstraat liggen in de buurt. Ook is de Erasmus Universiteit op loofafstand gelegen. Bovendien is de woning gunstig gelegen op een steenworp afstand van een tramhalte en ben je zo op de rijkswegen (A16/A20).

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis, liftinstallatie en toegang tot de bergingen.

Derde etage:
Binnenkomst in de L-vormige entree, die toegang verleent tot alle vertrekken van deze woning. Aan de voorzijde is het leefgedeelte gesitueerd en heeft een nette laminaatvloer. De hoekligging met vele raampartijen zorgen voor uitzonderlijk veel licht én een ruimtelijke uitstraling. Yes, dat is genieten! Door de praktische open indeling komt alles samen in één ruimte. Van koken tot dineren en van gezellig natafelen tot heerlijk relaxen op de bank. De open keuken heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser. Ook is vanuit de living de zonnige loggia op het zuiden te bereiken.

Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers (ca. 11 m2 en 7 m2). De hoofdslaapkamer heeft voldoende ruimte voor een grote kastenwand. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, grote douchecabine, toilet, wastafel met meubel, handdoekradiator en inbouwspots. Terug in de entree is er een vaste kast met een aansluiting voor de wasmachine en droger en de meterkast gevestigd.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 3 m2 gelegen op de begane grond.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1988
• Energielabel: B
• Woonoppervlakte circa 66 m2
• Inhoud circa 205 m3
• Eigen grond
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 177,30 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC