fbpx
Verkocht

Oostmaasstraat 2 a
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 240.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1991
Woonoppervlakte:
56 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

* Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). *

Centraal en levendig wonen, dat kan in dit leuke 2-kamer startersappartement op een top locatie in Kralingen! Dit knusse appartement is instapklaar, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Dit allemaal om de hoek van de gezellige Lusthofstraat en op fietsafstand van de Kralingseplas en andere sportvoorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar...

* Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). *

Centraal en levendig wonen, dat kan in dit leuke 2-kamer startersappartement op een top locatie in Kralingen! Dit knusse appartement is instapklaar, strak afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Dit allemaal om de hoek van de gezellige Lusthofstraat en op fietsafstand van de Kralingseplas en andere sportvoorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen?

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en trappenhuis.

1e etage:
Je komt binnen in de entree waar je toegang hebt tot alle vertrekken in het appartement. De hele woning is voorzien van strak gestucte wanden en een nette laminaatvloer. De fijne woonkamer heeft een frisse en lichte uitstraling. Hier kan je zowel een gezellige zit- als eethoek creëren. Vanuit de moderne open keuken kook je een gezellig diner voor je gezelschap. De keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een 4- pits gaskookplaat met afzuigkap. Daarnaast vindt je hier nog een aansluiting voor de wasmachine/droger.

Aan de achterzijde van de woning is de super comfortabele slaapkamer gelegen. Hier wordt je helemaal uitgerust wakker! Daarnaast heeft de slaapkamer een ruime inloopkast. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het knusse balkon (ca.5 m2 ), waar je zomers even lekker van de zon kan genieten!

Terug in de entree bevindt zich de zeer nette badkamer en separaat toilet met fonteintje. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een modern wastafelmeubel met spiegel.

Berging:
Inpandige berging van circa 4 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1991
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 56 m2
• Inhoud circa 172 m3
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, waarvan de canon voor de gehele looptijd is afgekocht
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2012)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In 2016 is de woning helemaal gerenoveerd
• Zelfbewoningsplicht
• Kettingbeding van toepassing: woning en berging mogen niet los van elkaar verkocht worden
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 116,89 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC