fbpx
Ingetrokken

Orchideestraat 8 c
Hillegersberg Zuid, Rotterdam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1931
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
82 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Ingetrokken

Vraag een bezichtiging aan voor Orchideestraat 8 c Rotterdam

Omschrijving

Leuke bovenwoning gelegen in het gewilde Kleiwegkwartier! Met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne lichte woonkamer, een nette keuken en twee badkamers biedt dit appartement diverse mogelijkheden. Zo creëer jij hier echt jouw ideale thuis. Daarnaast ligt het appartement op loopafstand van de Kleiweg voor al je dagelijkse benodigdheden en ben je met de fiets zo bij de Bergse plassen of in het centrum van Rotterdam. Wat wil je nog meer!?
 
De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden...

Leuke bovenwoning gelegen in het gewilde Kleiwegkwartier! Met maar liefst 4 slaapkamers, een fijne lichte woonkamer, een nette keuken en twee badkamers biedt dit appartement diverse mogelijkheden. Zo creëer jij hier echt jouw ideale thuis. Daarnaast ligt het appartement op loopafstand van de Kleiweg voor al je dagelijkse benodigdheden en ben je met de fiets zo bij de Bergse plassen of in het centrum van Rotterdam. Wat wil je nog meer!?
 
De buurt Hillegersberg-Zuid is net buiten de ring gelegen in een water- en lommerrijk gebied en hierdoor lekker rustig en kindvriendelijk. Ondanks dat de woning buiten het stadscentrum is gesitueerd, zijn er genoeg stedelijke voorzieningen te vinden. Hierbij kan je denken aan leuke winkels en horecagelegenheden aan de Kleiweg en de Straatweg. Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), sportfaciliteiten, supermarkten, een zwembad en kinderboerderij liggen in de directe omgeving. Breng eens een bezoekje aan Plaswijckpark, het Prinsenmolenpark, de natuurgebieden rondom de Bergsche Plassen of de recreatiegebieden rondom de Rotte en het Bergse bos. Aan ontspanning geen gebrek! Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad (15 minuten fietsen), het openbaar vervoer (tram-en bus verbinding of de metrohalte Melanchtonweg) en de uitvalswegen (A20 en A13). Een perfecte combinatie!
 
Indeling
Begane grond:
Eigenvoordeur met toegang tot de achtertuin en trapopgang naar de eerste etage.
 
Eerste etage:
Vanaf de overloop stap je de woonkamer aan de voorzijde binnen. Dit is een ideale plek om een fijne zithoek te creëren! De frisse look en de raampartijen die deze ruimte heeft zorgt voor sfeer en heerlijk veel licht. Direct naast de woonkamer bevindt zich een slaapkamer. Deze is ook goed te gebruiken als bijvoorbeeld een eetkamer om gezellig te dineren of borrelen met vrienden en familie. Tevens heb je hier toegang tot het eerste balkon (ca. 3 m2 ) met ligging op het oosten. Hier kan je heerlijk genieten van een kop koffie in het ochtendzonnetje!
 
Terug op de overloop bevindt aan de achterzijde de lichte keuken. Deze is voorzien van diverse lades, een 4-pits gasfornuis en een losse koel-vrieskast. Verder vind je op de overloop nog de eerste badkamer met een inloopdouche en toilet en de trap naar de tweede etage.
 
Tweede etage:
Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer.
Beide slaapkamers zijn ruim, licht en helemaal naar eigen wens in te delen. Zo is de slaapkamer aan de voorzijde zeer geschikt als comfortabele hoofdslaapkamer met plek voor een tweepersoonsbed. Daarnaast heeft deze slaapkamer nog een handige vaste kast en een wastafel. De andere slaapkamer kan je onder andere inrichten als tweede slaapkamer, logeerkamer of werkruimte. De strakke badkamer heeft een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast heb je hier toegang tot het tweede balkon, welke tevens gelegen is op het oosten (ca 2 m2).
 
De trap op de overloop brengt je naar de derde etage.
 
Derde etage:
Op de derde (top)etage vind je de CV-ketel en de laatste slaapkamer. Ook deze kamer is weer erg ruim en door de schuine plafonds erg sfeerfol. De kamer heeft ingebouwde kasten; handig als extra bergruimte! Daarnaast zorgt het dakraam voor een fijn lichtinval.
 
De gehele woning is voorzien van een nette laminaten vloer.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1931
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 82 m2
• Inhoud circa 300 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 70,- per maand
• De woning beschikt over een kamerverhuurvergunning voor eventuele verhuur
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
 

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC