fbpx
Verkocht

Palestinastraat 102
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 739.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Geschakelde woning
Bouwjaar:
2017
Ligging:
Aan bosrand, In centrum, In woonwijk
Woonoppervlakte:
169 m2
Perceeloppervlakte:
104 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
5
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Luxe all over! Deze unieke eengezinswoning met gezellige stadstuin bevindt zich op een fantastische locatie nabij de Kralingse Plas. De woning is in 2017 opgeleverd en op hoogwaardig niveau afgewerkt met oog voor detail. Met een luxe woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een adembenemend trappenhuis en 2 badkamers is aan alles gedacht en ben je van alle gemakken voorzien. Kortom, een droomplek!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer...

Luxe all over! Deze unieke eengezinswoning met gezellige stadstuin bevindt zich op een fantastische locatie nabij de Kralingse Plas. De woning is in 2017 opgeleverd en op hoogwaardig niveau afgewerkt met oog voor detail. Met een luxe woonkeuken, maar liefst 5 slaapkamers, een adembenemend trappenhuis en 2 badkamers is aan alles gedacht en ben je van alle gemakken voorzien. Kortom, een droomplek!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Je stapt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot de woonkamer. In de hal vindt je de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de inpandige berging. Deze berging is ook vanaf de straatzijde bereikbaar. En daarom ook prima geschikt als kantoor aan huis. Tevens is hier de opstelplaats van de cv-ketel.

Bij binnenkomst in de woonkamer word je meteen verrast door de speelse indeling, hoge plafonds (3,16m) en unieke afwerking. De prachtige gietvloer met vloerverwarming over de gehele begane grond in combinatie met de stalen draaideur en de zwarte pui met openslaande deuren zorgen voor een sfeervolle en sjieke uitstraling. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich nu een ruime speel-/werkruimte. Deze ruimte is natuurlijk ook uitermate geschikt voor het creëren van een extra zithoek. Via de traptreden, welke zorgen voor een speels karakter, bereik je de living en de woonkeuken.

De keuken (Bulthaup) met een luxe uitstraling beschikt over een ruim welkblad over de gehele lengte van de muur en een kastenwand tot aan het plafond (welke tevens de keuken met de trap scheidt + extra bergruimte onder de trap). De kastenwand met een mooie hout look beschikt over een combi-stoomoven, koel- en vrieskast en voldoende opbergruimte. Aan de andere zijde heb je genoeg werkruimte om een heerlijke maaltijd te bereiden en heb je de beschikking over een vaatwasser, Quooker en inductiekookplaat met wokbrander. Het strakke design gecombineerd met de houten kastenwand zorgen voor een ultramoderne uitstraling. Kortom een geweldige keuken voor de echte kookliefhebber!

Via de openslaande deuren in de woonkamer bereik je de tuin. Zet de deuren open en verleng je woonkamer met de buitenruimte! De verzorgde stadstuin (25 m2, zuidoost) is grotendeels betegeld, wat het ideaal maakt voor een ruime loungeset en eettafel. Dit is toch een heerlijke plek om zomers te vertoeven?

Terug in de woning bereik je middels de trap de eerste etage.

Eerste etage:
Via de trap bereik je de overloop op de eerste etage en heb je toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Op deze verdieping ligt een prachtige eikenhouten parketvloer. De master bedroom ligt aan de achterkant van de woning. Deze fijne slaapkamer heeft de ideale afmetingen voor een groot tweepersoonsbed en een kastenwand. De tweede ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde en kan op verschillende manieren worden gebruikt, denk bijvoorbeeld aan een kinderkamer. De derde slaapkamer op deze verdieping is prima geschikt als babykamer, kastenkamer of kantoor.

De badkamer is de beste plek om tot rust te komen na een lange dag. Met het vrijstaande ligbad en de brede inloopdouche kun je hier helemaal ontspannen. Verder is er een moderne wastafel met verwarmde wandspiegel, design radiator en een toilet. Ook beschikt de badkamer over elektrische vloerverwarming.

Tweede etage:
Op de tweede etage (topetage) bevinden zich nog twee ruime slaapkamers en een tweede badkamer. Ook hier vindt je dezelfde eikenhouten parketvloer terug. De slaapkamer aan de voorzijde en de badkamer hebben hoge plafonds (circa 3,50m). De slaapkamer aan de achterzijde heeft achter de wand een inpandige berging. De tweede badkamer is ideaal voor logees. De badkamer bestaat uit een douche, 3e toilet en wastafel met spiegel. Ook is er nog een bergkast op de overloop.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlakte circa 169 m2
• Tuin circa 25 m2
• Inhoud circa 563 m3
• Inclusief inpandige berging circa 7 m2 (zowel vanaf buiten als vanuit binnen te bereiken)
• Eigen grond
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC