fbpx
Verkocht

Palestinastraat 92
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 675.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2017
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
143 m2
Perceeloppervlakte:
104 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Familie-Droom! Eigentijds wonen in een karakteristieke omgeving! Moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin in het gewilde Kralingen!

De Palestinastraat wordt kenmerkt door recente nieuwbouw waarbij goed op de karakteristieken van de buurt is gelet. Aan de voorzijde van deze autoluwe straat zijn er brede trottoirs voor kinderen om te spelen en is het contact met de andere buurtbewoners goed. Uniek in een stadse omgeving.

Kralingen-West is een levendige en zeer populaire buurt in Rotterdam. Je woont op 5 minuten loopafstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten met een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen,...

Familie-Droom! Eigentijds wonen in een karakteristieke omgeving! Moderne eengezinswoning met 4 slaapkamers en een zonnige tuin in het gewilde Kralingen!

De Palestinastraat wordt kenmerkt door recente nieuwbouw waarbij goed op de karakteristieken van de buurt is gelet. Aan de voorzijde van deze autoluwe straat zijn er brede trottoirs voor kinderen om te spelen en is het contact met de andere buurtbewoners goed. Uniek in een stadse omgeving.

Kralingen-West is een levendige en zeer populaire buurt in Rotterdam. Je woont op 5 minuten loopafstand van de Kralingse Plas en het Kralingse Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten met een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op korte fietsafstand. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
De groene voordeur met raampjes en de industriële glazen tussendeur naar de woonkamer zorgen voor een lichte entree. Wat heel fijn en praktisch is, is dat je zowel vanuit de hal als vanaf buiten de inpandige berging kan bereiken.
Vanuit de iets lager gelegen woonkamer heb je door de brede en hoge raampartij (plafondhoogte 3.2m!) mooi zicht op de tuin. De openslaande deuren verbinden binnen met buiten waardoor op zomerse dagen de tuin een heerlijk verlengstuk van je woonkamer is. Wordt het weer wat frisser dan is het heerlijk vertoeven bij de openhaard.
De keuken is aan de voorzijde gelegen en is modern en strak uitgevoerd. Op het 4-pits gasfornuis met wokbrander kan menig hobby kok de lekkerste gerechten bereiden. Tevens is er een oven, een magnetron, een vaatwasser en een koelkast. Aan de bar kan je de kok gezelschap houden of gewoon in de ochtend even lekker een kopje thee of koffie drinken.

Eerste etage:
Hier vind je drie slaapkamers waarvan er twee ruim 16m2 zijn! De badkamer is in wit en grijs uitgevoerd en heeft een lekker ligbad om te relaxen maar ook een inloopdouche met regendouchekop. Het wastafelmeubel is strak vormgegeven en biedt ruimte om je toiletspullen en handdoeken in op te bergen. Tevens is hier het tweede toilet.

Tweede etage:
Met een nokhoogte van maar liefst 3.6m is dit echt een topruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Momenteel is hij is gebruik als werk-/slaapkamer en ook de aansluiting voor de wasmachine en de droger zijn hier. Met gemak zijn hier 2 slaapkamers te realiseren.

Tuin:
Zodra het weer het toelaat zet je de tuindeuren open en kan je hier vanaf het ontbijt tot in de late uurtjes genieten van het stadse buitenleven.

De woonkamer heeft een plavuizen vloer en op de verdiepingen ligt laminaat. De wanden zijn glad gestuukt.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én
desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A
• Woonoppervlakte circa 143 m2
• Inhoud circa 438 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (bouwjaar 2017) en gedeeltelijk vloerverwarming
• Volledig voorzien van triple beglazing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Daar vind
je een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site
en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC