fbpx
Verkocht

Papegaaistraat 44
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 150.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1982
Ligging:
in centrum, in woonwijk
Woonoppervlakte:
37 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud ***

Wat een knus plekje! Dit leuke 2-kamerappartement ligt op toplocatie in het sfeervolle Kralingen-West tegenover The Slaak Rotterdam en heeft talloze voorzieningen om de hoek. Door de gezellige living, fijne slaapkamer en strak afgewerkte badkamer zal jij je hier gelijk thuis voelen! Waar wacht je nog op?

Woonomgeving
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich...

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht onder voorbehoud ***

Wat een knus plekje! Dit leuke 2-kamerappartement ligt op toplocatie in het sfeervolle Kralingen-West tegenover The Slaak Rotterdam en heeft talloze voorzieningen om de hoek. Door de gezellige living, fijne slaapkamer en strak afgewerkte badkamer zal jij je hier gelijk thuis voelen! Waar wacht je nog op?

Woonomgeving
Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Gesloten, gemeenschappelijke entrée met bellentableau en brievenbussen. Via de entrée zijn de trap en lift naar de 4e etage te vinden.

4e etage:
Bij binnenkomst van de woning betreed je de gang die toegang heeft tot alle vertrekken van de woning, waaronder de living met open keuken, slaapkamer en badkamer.

De woonkamer heeft aangrenzend een open-keuken en is een ruimte waar je heerlijk tot rust kan komen. Door de grote raampartijen valt er veel licht binnen wat een ruimtelijk gevoel geeft. De ruimte is praktisch in te delen in een relaxte zithoek en een fijn eetgedeelte.

De keuken uit 2017 is voorzien van alle denkbare gemakken, waaronder vaatwasser, oven, koelkast, vriezer, afzuigkap en 4-pitsgasfornuis. Kook hier de sterren van de hemel terwijl je bij kletst met je gasten.

Vanuit de living is doormiddel van een handige schuifdeur de slaapkamer te vinden en deze is ook bereikbaar vanuit de gang. Ook de slaapkamer heeft een grote raampartij, dat is heerlijk wakker worden als je ’s ochtends de gordijnen openslaat! Vanaf de slaapkamer is het knusse balkon te bereiken, deze ligt op het zuidoosten en biedt genoeg plek voor een tafeltje en stoeltjes, de perfecte plek om in het zonnetje te genieten van een lekker drankje.

De badkamer is strak afgewerkt met een donker betegelde vloer en licht betegelde wanden, hiernaast is het voorzien van een inloopdouche, aansluiting voor wasmachine, wastafel en toilet.

Bij de woning hoort een aparte berging.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1982
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 37m2
• Inhoud circa 121 m3
• Balkon circa 3 m2
• Gelegen op erfpachtgrond, deze is voor de gehele looptijd afgekocht tot 04-02-2085
• Zelfbewoningsplicht
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 113,27 per maand + een voorschot stookkosten; bijdrage € 48,- per maand.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC