fbpx
Verkocht

Paradijslaan 136 a
Nieuw Crooswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 445.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1921
Ligging:
Aan bosrand, In woonwijk
Woonoppervlakte:
97 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Hoe fantastisch is dit moderne appartement? Dit ruime 5-kamer appartement is tot in de puntjes afgewerkt wat zorgt voor een gave, strakke uitstraling. De 3 slaapkamers bieden diverse mogelijkheden tot inrichten waardoor je aan ruimte zeker geen gebrek hebt. Grote verrassing is het het souterrain welke kan worden omgetoverd tot een 4e slaapkamer. Als kers op de taart heeft deze woning een sfeervolle tuin waar je in de warme maanden de gehele dag heerlijk kan vertoeven op een lounge- of tuinset. Hier vind je alles wat je nodig hebt!

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos, met de Kralingse Plas op loopafstand. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en...

Hoe fantastisch is dit moderne appartement? Dit ruime 5-kamer appartement is tot in de puntjes afgewerkt wat zorgt voor een gave, strakke uitstraling. De 3 slaapkamers bieden diverse mogelijkheden tot inrichten waardoor je aan ruimte zeker geen gebrek hebt. Grote verrassing is het het souterrain welke kan worden omgetoverd tot een 4e slaapkamer. Als kers op de taart heeft deze woning een sfeervolle tuin waar je in de warme maanden de gehele dag heerlijk kan vertoeven op een lounge- of tuinset. Hier vind je alles wat je nodig hebt!

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos, met de Kralingse Plas op loopafstand. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en zeer gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom bijvoorbeeld de Zwaanhals. Alles tot je beschikking dus!

Indeling
Begane grond:
Je betreedt de woning via je eigen voordeur en stapt binnen in de moderne entree met inbouwspotjes en gave, houten openslaande deuren naar de woonkamer. De living heeft een nette laminaatvloer en een lichte, open uitstraling. De voorzijde is ideaal voor het creëren van een knusse zithoek. De open ruimte aan de achterzijde kan je naar eigen zeggen inrichten met een grote eettafel en extra meubel, zoals een mooi dressoir of (boeken)kast. De strakke open keuken past perfect bij de rest van de woonkamer. Het keukenblok is voorzien van een ingebouwde koelkast, vriezer, oven, magnetron, vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap én zelfs een wijnkoelkast. Alles om een heerlijk diner op tafel te zetten! Naast de keuken zit de deur naar het balkon (circa 4m2), waar je een zitje neer kan zetten. Middels een trap bereik je de heerlijke tuin (circa 33m2, zuiden). Deze gezellige tuin is netjes betegeld en biedt plek voor een comfortabele tuin- of loungeset (of beide!). Een ideale buitenruimte om de warme zomermaanden door te brengen! Terug in de woning, vind je in de entree een separaat toilet met schuifdeur, fonteintje en de meterkast.

Eerste etage:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Alle ruimtes op deze etage zijn voorzien van inbouwspotjes. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer ruim en daardoor een fijne hoofdslaapkamer. Er is plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De natuurlijke lichtinval zorgt ervoor dat je helemaal ontspannen wakker wordt. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers, die je kan indelen zoals jij dat wilt. Zo zijn de kamers erg geschikt als extra slaapkamer, kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. Jij bepaalt! Daarnaast biedt een van de slaapkamers toegang tot een tweede balkon (circa 4m2). De badkamer, te bereiken middels een schuifdeur, is van alle gemakken voorzien om na een lange dag compleet tot rust te komen. Je vindt er een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en toilet. Op de overloop vind je ook een inpandige kast met de wasmachine- en drogeraansluiting en de cv-installatie.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich nog een laatste vertrek en een ruime overloop waar je indien gewenst spullen op kan bergen. Ook dit vertrek kan als verschillende doeleinden dienen. Zo is ook dit een ruime hoofdslaapkamer, maar kan je de ruimte ook gebruiken als thuiskantoor, hobbyruimte of knusse extra zithoek. Middels de 2 openslaande ramen heb je eveneens toegang tot de tuin.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Gezien de ontwikkelingen omtrent het coronavirus is het mogelijk om de bezichtiging persoonlijk én desgewenst online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1921
• Woonoppervlakte circa 97 m2 + overig inpandig (souterrain) 31 m2
• Inhoud circa 398 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2093, canon is afgekocht tot 13-10-2066
• Verwarming en warm water middels CV (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €105,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC