fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Pieter de Raadtstraat 5
Provenierswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 539.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1898
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
155 m2
Perceeloppervlakte:
84 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Pieter de Raadtstraat 5 Rotterdam

Omschrijving

Veel ruimte en een tal van mogelijkheden! Deze eengezinswoning van 155m2 heeft maar liefst 3 buitenruimtes (tuin en twee balkons), is gelegen in de prachtige Provenierswijk en heeft hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Het pand is te splitsen in twee woningen en daarom geschikt voor verschillende doelgroepen. Maak optimaal gebruik van de volgende woonfuncties:
• Verhuur/verkoop een gedeelte van de woning
• Gezinshuis; bewoning voor ouders met inwonend kind
• Woning voor studerende

Wat een prachtige buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het...

Veel ruimte en een tal van mogelijkheden! Deze eengezinswoning van 155m2 heeft maar liefst 3 buitenruimtes (tuin en twee balkons), is gelegen in de prachtige Provenierswijk en heeft hoge plafonds die zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel. Het pand is te splitsen in twee woningen en daarom geschikt voor verschillende doelgroepen. Maak optimaal gebruik van de volgende woonfuncties:
• Verhuur/verkoop een gedeelte van de woning
• Gezinshuis; bewoning voor ouders met inwonend kind
• Woning voor studerende

Wat een prachtige buurt om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets) waar je terecht kan voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer (Centraal Station op nog geen 5 minuten loopafstand) liggen in de directe omgeving. Vanaf Centraal Station heb je een snelle intercity direct naar Amsterdam, de Thalys brengt je binnen 2,5 uur naar Parijs en dankzij de Eurostar heb je een directe verbinding met Londen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Genoeg opties, dus!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de entree welke toegang verleent tot de royale werkkamer. Deze ruimte kan je naar eigen inzichten indelen. Je kan er bijvoorbeeld een woonkeuken creëren, maar een extra slaapkamer zou ook perfect kunnen. De werkkamer beschikt over een keuken met een 4-pits gaskookplaat, oven en koelkast. De ruime vaste kast heeft een aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer en aan de achterzijde is de badkamer gesitueerd en is voorzien van een douche, toilet en wastafelmeubel. Vanuit de badkamer en werkkamer is het terras te bereiken welke middels een trap toegang biedt tot de tuin (zuidwesten). In de tuin staat een berging voor extra opbergruimte. Tevens is er vanuit de tuin nog een kruipruimte te bereiken die onlangs volledig waterdicht is gemaakt. Deze is dus ideaal te gebruiken als tweede berging.

De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Deze verdieping is het leefgedeelte en betreft een doorzonkamer. In combinatie met de hoge plafond en grote raampartijen, oogt de kamer extra ruimtelijk. Het grote voordeel is dat je meer dan voldoende ruimte hebt om een gezellige zit- en eethoek te maken. De halfopen keuken in L-vorm ligt aan de achterzijde en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron, oven, koelkast met vriesvak, afzuiger en vaatwasser. Via het leefgedeelte bereik je een kleine hal en daarvanuit bereik je het separate toilet met fonteintje. Via de keuken is het balkon op het zuidwesten toegankelijk.

De trap in de woonkamer leid je naar de bovenste etage.

Tweede etage:
De overloopt biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan beide zijden is een ruime kamer gesitueerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruim balkon op het zuidwesten. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1898
• Woonoppervlakte circa 155 m2
• Inhoud circa 521 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Pand geschikt om te splitsen in nummer 5a en 5b (benedenwoning + tuin en twee laagse bovenwoning met balkon)
• Parkeren middels parkeervergunning, mogelijkheid tot huren parkeerplaats in garage in de buurt
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC