fbpx
Verkocht

Prins Frederikplein 212
Noordereiland, Rotterdam

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2002
Ligging:
Aan water, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
93 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Is dit wat jij zoekt? Dit lichte 3-kamer appartement is zeer netjes met een ruime woonkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Vanuit zowel de woon- als slaapkamer(s) kijk je uit op zowel de iconische Hefbrug als de Willemsbrug. Daarnaast is het Noordereiland een rustige woonomgeving die op loop- of fietsafstand van de bruisende stad ligt, wat zorgt voor een ideale combinatie. Dat is toch top!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant...

Is dit wat jij zoekt? Dit lichte 3-kamer appartement is zeer netjes met een ruime woonkamer en 2 comfortabele slaapkamers. Vanuit zowel de woon- als slaapkamer(s) kijk je uit op zowel de iconische Hefbrug als de Willemsbrug. Daarnaast is het Noordereiland een rustige woonomgeving die op loop- of fietsafstand van de bruisende stad ligt, wat zorgt voor een ideale combinatie. Dat is toch top!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de centrale entree met belinstallatie, trappenhuis en liften. De gezamenlijke binnentuin is ook op de begane grond gevestigd. De actieve Vereniging van Eigenaars zorgt ervoor dat de algemene ruimtes goed onderhouden worden.

Tweede etage:
Je stapt binnen in de hal, waar je toegang hebt tot alle vertrekken in het appartement. In het gehele appartement ligt een nette houtkleurige laminaatvloer. In de ruime woonkamer komt veel natuurlijk licht binnen door de meerdere raampartijen. Alle raampartijen hebben een Frans balkon, waardoor je deze open kan zetten en de frisse lucht naar binnen haalt. De woonkamer kan je helemaal naar eigen smaak inrichten met een gezellige zit- en eethoek. Het moderne keukenblok aan de zijkant van de woonkamer is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en gaskookplaat met afzuigkap, en diverse kastjes en lades. De hoofdslaapkamer is zeer ruim en biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Ook hier bevinden zich twee Franse balkons om even van de buitenlucht te genieten. Naast deze slaapkamer zit een tweede slaapkamer, die naast als extra slaapkamer ook goed dient als werkruimte of kinderkamer. Vanuit beide slaapkamers kijk je uit op de iconische Hefbrug én de Willemsbrug. De nette badkamer heeft een ligbad met douchekop en wastafelmeubel met spiegel. Terug in de hal zit een separaat toilet met fonteintje en een ruime berging met wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2002
• Woonoppervlakte circa 93 m2
• Inhoud circa 258 m3
• Gelegen op erfpachtgrond t/m 13-08-2099, canon afgekocht t/m 13-08-2050
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde in 2019 geschilderd
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 139,23 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC