fbpx
Verkocht

Prins Hendrikkade 167 a
Noordereiland, Rotterdam

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1951
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
104 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Dit appartement op een unieke locatie beschikt over een prachtig uitzicht en ultiem wooncomfort! Deze 3-kamer benedenwoning op het fijne Noordereiland heeft een ruime, lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een keuken met aangrenzende stadstuin. Door de ligging op de punt van het eiland heb je hier een unieke uitkijk over de Erasmusbrug en Kop van Zuid die nooit gaat vervelen. Daarnaast biedt het Noordereiland een plek om rustig te wonen, maar wel binnen handbereik van het stadscentrum. De perfecte combinatie, dus!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen....

Dit appartement op een unieke locatie beschikt over een prachtig uitzicht en ultiem wooncomfort! Deze 3-kamer benedenwoning op het fijne Noordereiland heeft een ruime, lichte woonkamer, 2 slaapkamers en een keuken met aangrenzende stadstuin. Door de ligging op de punt van het eiland heb je hier een unieke uitkijk over de Erasmusbrug en Kop van Zuid die nooit gaat vervelen. Daarnaast biedt het Noordereiland een plek om rustig te wonen, maar wel binnen handbereik van het stadscentrum. De perfecte combinatie, dus!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Turks eten en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat hebben o.a. verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Middels de gezamenlijk portiek met brievenbussen kom je bij je eigen voordeur op de begane grond. Je stapt binnen in de entree waar je toegang hebt tot alle vertrekken in het appartement. Aan de voorzijde ligt de grote, speelse woonkamer die helemaal naar eigen smaak in te richten is. Hier is plek voor zowel een gezellige zithoek als ruime eethoek! De houtkachel (ter overname) zorgt voor extra sfeer en warmte in de koude maanden. Door de hoekligging heb je de hele dag een fijne lichtinval en rondom een prachtig uitzicht op de Erasmusbrug, de Maas en de Kop van Zuid.

De keuken, die te bereiken is vanaf de entree, beschikt over een net keukenblok met voldoende bergruimte, diverse leuke tegeldetails en plek voor al je apparatuur. Zo kan je hier een losse koel-vriescombinatie, gasfornuis en oven kwijt. Tevens vind je er ook de aansluiting voor de vaatwasser (blijft achter), wasmachine en droger. Ontzettend handig! Via de deur in de keuken kom je middels een aantal treden in de achtertuin (noordoosten). Deze tuin (met achterom) kan je helemaal eigen maken met een aantal plantjes en een comfortabele tuinset.

Terug in de woning heb je vanaf de entree toegang tot beide slaapkamers. De eerste slaapkamer heeft een wand die de ruimte scheidt, waardoor deze kamer verschillende mogelijkheden biedt. Zo kan je hier een combinatie van een slaap- en werkkamer creëren of tover je de ruimte om naar een slaapkamer met ware walk-in-closet. Het voorste gedeelte biedt opnieuw een geweldig uitzicht! De tweede slaapkamer kan ingericht worden als extra slaapkamer, kinder- of logeerkamer. De badkamer met blauwe tegels beschikt over inbouwspotjes, een douchecabine en wastafel met spiegelkast. Terug op de entree vind je nog een separaat toilet met fonteintje en de meterkast.

Bij deze woning hoort een berging van circa 24 m2 gelegen in de kelder.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte circa 104 m2
• Inhoud circa 331 m3
• Inclusief externe berging circa 24 m2
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Aan de gevel hangt een minibieb, waar de buurt veel gebruik van maakt. Deze bibliotheek kan achterblijven.
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2011)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel D
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 150 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC