fbpx
Verkocht

Prins Hendrikstraat 13 c
Noordereiland, Rotterdam

Vraagprijs € 265.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1951
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
68 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Op en top Rotterdams! Dit frisse, lichte appartement (3 kamers) is een fijne thuisbasis met vele gave details. Zo heeft de woning en-suite deure, een moderne keuken en badkamer met een leuk tegeldetail en kijk je vanaf je balkon uit op de Erasmusbrug. Daarnaast biedt het Noordereiland een rustige woonomgeving omringd door water, maar wel op fietsafstand van het bruisende centrum. Ben jij al om?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up...

Op en top Rotterdams! Dit frisse, lichte appartement (3 kamers) is een fijne thuisbasis met vele gave details. Zo heeft de woning en-suite deure, een moderne keuken en badkamer met een leuk tegeldetail en kijk je vanaf je balkon uit op de Erasmusbrug. Daarnaast biedt het Noordereiland een rustige woonomgeving omringd door water, maar wel op fietsafstand van het bruisende centrum. Ben jij al om?

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met brievenbussen, bellentableau en trap naar de tweede etage.

Tweede etage:
Je stapt binnen in entree met toegang tot alle vertrekken in het appartement. De woonkamer aan de voorzijde is ideaal voor het creëren van een gezellige zithoek waar je heerlijk kan ontspannen na een lange dag. De schouw zorgt voor een knusse sfeer en de en-suite deuren maken de ruimte compleet af. Voor een extra authentieke stijl kun je hier zelf glas in lood in plaatsen. De kamer achter de en-suite deuren is zeer ruim en daardoor naar eigen zeggen in te richten. Zo wordt de ruimte momenteel gebruikt als eetkamer, maar kan deze ook gemakkelijk omgetoverd worden tot lichte hoofdslaapkamer. Vanuit deze kamer vang je een glimp op van de Erasmusbrug; hoe gaaf is dat! Ook heb je er toegang tot het knusse balkon (circa 6m2, zuidwesten), waar je heerlijk kan genieten van de zon terwijl je uitkijkt op de bekendste brug van Rotterdam.

In de entree zit een open doorgang naar de keuken. De keuken uit 2018 is voorzien van een net keukenblok met diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, vaatwasser en gaskookplaat met afzuigkap. De leuke tegelwand vrolijkt de keuken helemaal op! Ook hier zit een deur naar het balkon. Tegenover de keuken zit een slaapkamer die verschillende mogelijkheden biedt. Je kan de kamer gebruiken als hoofdslaapkamer, kinderkamer of zelfs als praktische werkruimte. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspotjes en dezelfde vrolijke tegels als in de keuken. Je vind hier een fijne douche, wastafel met spiegel en lades en het toilet. Terug op de entree zit een inpandige kast met de wasmachineaansluiting en cv-installatie.

Bij het appartement hoort een externe berging van circa 9 m2 gelegen in de onderbouw.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1951
• Woonoppervlakte circa 68 m2
• Inhoud circa 225 m3
• Externe berging circa 9 m2
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Energielabel C
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC