Verkocht

Prinses Margrietlaan 57 b
Hillegersberg Zuid, Rotterdam

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1926
Ligging:
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Woonoppervlakte:
108 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht

Vraag een bezichtiging aan voor Prinses Margrietlaan 57 b Rotterdam

?>

Omschrijving

GEZELLIGHEID en SFEER is de SLEUTEL voor deze instapklare DUBBELE BOVENWONING met een speelse indeling en originele details zoals en suite kasten en een marmeren schouw.
De woning heeft een grote living met een woon- en eetkamer, 2 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk terras gelegen op het Zuidwesten. Last but not least; de Bergse Voorplas is om de hoek! Wat wil je nog meer?

Woonomgeving
De locatie in Hillegersberg-Zuid is fantastisch. Hier geniet je van een groene en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Om de hoek vind je diverse winkels aan de gezellige Kleiweg enerzijds en de Bergse Dorpsstraat anderzijds. Ook zijn scholen, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen in de buurt gelegen. Op loopafstand bereik je het Prinsenmolenpark, de Bergse Plassen en de Rotte. Genoeg mogelijkheden voor een heerlijke wandeling of ontspanning! Het openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving....

GEZELLIGHEID en SFEER is de SLEUTEL voor deze instapklare DUBBELE BOVENWONING met een speelse indeling en originele details zoals en suite kasten en een marmeren schouw.
De woning heeft een grote living met een woon- en eetkamer, 2 slaapkamers, een luxe badkamer en een heerlijk terras gelegen op het Zuidwesten. Last but not least; de Bergse Voorplas is om de hoek! Wat wil je nog meer?

Woonomgeving
De locatie in Hillegersberg-Zuid is fantastisch. Hier geniet je van een groene en rustige omgeving met alle dagelijkse voorzieningen in de buurt. Om de hoek vind je diverse winkels aan de gezellige Kleiweg enerzijds en de Bergse Dorpsstraat anderzijds. Ook zijn scholen, supermarkten, horecagelegenheden en sportverenigingen in de buurt gelegen. Op loopafstand bereik je het Prinsenmolenpark, de Bergse Plassen en de Rotte. Genoeg mogelijkheden voor een heerlijke wandeling of ontspanning! Het openbaar vervoer (tram en bus) en de uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving. Verder ben je binnen 15 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum. Een mooie omgeving met een breed scala aan voorzieningen!

Indeling
Begane grond
Eigen voordeur met entree in een kleine hal en de trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Binnenkomst in de hal welke toegang verleent tot de verschillende vertrekken. Het woongedeelte met een fraaie originele houten vloer en gestuukte wanden laat je direct thuis voelen. Hier staat charme en sfeer voorop en kun je optimaal genieten van een hoog wooncomfort! De living bevindt zich over de gehele eerste verdieping wat zorgt voor een heerlijke ruimte. De en suite met vier vaste kasten zorgt voor een duidelijke indeling. Aan de voorzijde is de woonkamer gesitueerd waar je heerlijk kunt vertoeven na een lange dag. Het eetgedeelte staat direct in verbinding met de open keuken en is gelegen aan de andere zijde. De originele schouw zorgt voor een authentieke touch. Dit is een fijne plek om te koken, dineren en gezellig bij te kletsen. Enjoy the moment! De open keuken heeft L-opstelling en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer.

Terug in de hal is het separate toilet met fonteitje, de meterkast, een vaste kast en de trap naar de tweede verdieping te bereiken.

Tweede (halve) etage:
Op deze verdieping stap je direct binnen in de royale hoofdslaapkamer (ca. 15 m2). Deze is voorzien van inbouwspots en dezelfde mooie houten vloer als de eerste etage. De originele balken zijn in het zicht en zorgt voor een landelijke en warme sfeer. Door de dakkapel heeft de kamer een ruimtelijke look met een mooie lichtinval. Verder zijn er drie vaste kasten aanwezig. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot de moderne badkamer welke is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet, handdoekradiator en inbouwspots. Middels de trap achter de glazen deur bereik je de zolder.

Zolder:
De zolderverdieping heeft ook een dakkapel en zorgt hierdoor ook voor extra ruimte en licht. Op de grote overloop is er een wasmachine- en droger aansluiting en de cv-opstelling. De tweede slaapkamer (ca. 10 m2) met een vaste kast is ideaal om naar eigen wens in te richten. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een werkkamer of logeerkamer.

Vanaf de overloop heb je door middel van een losse steektrap toegang tot het knusse dakterras (ca. 6 m2). Hier kun je genieten van de rust met een lekker hapje en drankje. Heerlijk!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1926
• Woonoppervlakte circa 108 m2
• Inhoud circa 398 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 15,- per maand
• Buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2014
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC