Verkocht onder voorbehoud

Provenierssingel 19 b
Provenierswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1898
Ligging:
aan water, aan rustige weg
Woonoppervlakte:
125 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor Provenierssingel 19 b Rotterdam

?>

Omschrijving

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht onder voorbehoud. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. ***

Ontdek deze plek! Deze benedenwoning (2 slaapkamers) heeft een fijne sfeer door o.a. de glas-in-loodramen en een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Het heerlijke royale leefgedeelte met moderne open keuken op een verhoogd stuk maakt het mogelijk om van ruim en gezellig wonen te genieten. De serre is een verlengstuk van de woning en brengt je naar de grote achtertuin (ca. 135 m2). Bovendien bevind jij je in een prachtige buurt.

De woning is gelegen aan één van de mooiste singels van Rotterdam. De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels...

*** Dit appartement is voor de markt uit verkocht onder voorbehoud. Wil jij op de hoogte blijven van soortgelijk aanbod / het nieuwe aanbod in onze portefeuille en geen woning meer missen? Volg ons dan op Social Media en/of meld je aan op onze zoekerslijst via de website. ***

Ontdek deze plek! Deze benedenwoning (2 slaapkamers) heeft een fijne sfeer door o.a. de glas-in-loodramen en een mooie lichtinval door de grote raampartijen. Het heerlijke royale leefgedeelte met moderne open keuken op een verhoogd stuk maakt het mogelijk om van ruim en gezellig wonen te genieten. De serre is een verlengstuk van de woning en brengt je naar de grote achtertuin (ca. 135 m2). Bovendien bevind jij je in een prachtige buurt.

De woning is gelegen aan één van de mooiste singels van Rotterdam. De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en de prachtige herenhuizen. Dit zorgt voor een rustige omgeving mét een centrale ligging. De locatie is uitstekend doordat alle denkbare stadsvoorzieningen binnen handbereik liggen. Ook word je omringd door een breed scala aan goede eetgelegenheden. Zo kun je bijvoorbeeld leuke hotspots ontdekken in de Proveniersstraat. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (binnen 5 minuten met de fiets) waar je terecht kan voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels en het openbaar vervoer (Centraal Station op nog geen 10 minuten loopafstand) liggen in de directe omgeving. Vanaf Centraal Station heb je een snelle intercity direct naar Amsterdam, de Thalys brengt je binnen 2,5 uur naar Parijs en dankzij de Eurostar heb je een directe verbinding met Londen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. Genoeg opties, dus!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree met binnenkomst in het tochtportaal dat is voorzien van authentieke gekleurde glas-in-loodramen. Dit geeft direct een goede eerste indruk! Hier vanuit bereik je de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Wanneer je het royale leefgedeelte binnenstapt, vallen gelijk weer de prachtige gekleurde glas-in-loodramen aan beide zijden op. Dit zorgt voor sfeer en charme in combinatie met fijne lichtinval. Deze kamer bevindt zich over de volle diepte van de woning. De voorzijde wordt momenteel als living gebruikt waarbij je uitkijkt op de mooie singel. Begeef je hier in rustgevende en ontspannende sferen! De originele schouw, fraaie parketvloer en het sierlijke plafond creëren samen een warme look. Middels een kleine verhoging kom je terecht in de moderne open keuken aan de achterzijde. Dit zorgt voor een duidelijke, maar ook speelse indeling die van deze ruimte een woonkeuken maakt. De keuken (2017) heeft een L-vormige opstelling en beschikt over een inductiekookplaat, oven, vaatwasser, vaste kast en een bijzondere vloer van Surinaams teakhout. Vanuit dit vertrek is de serre te bereiken via de openslaande deuren. Dit is een ultiem plekje om te relaxen waar je tegelijkertijd in verbinding staat met binnen en buiten. Het trappetje brengt je naar de achtertuin. Het binnenterrein, dat aan de tuin grenst, is niet vrij toegankelijk.

De diepe tuin (ca. 135 m2) is gelegen op het noordwesten. Er is genoeg ruimte voor bijvoorbeeld een loungehoek of picknicktafel. Geniet hier van de gezellige momenten met je gezelschap in een heerlijk groene omgeving.

Terug in de woning bevinden zich twee slaapkamers en beide zijn zij voorzien van een lichte laminaatvloer en glas-in-loodramen. De riante hoofdslaapkamer (ca. 15 m2) heeft ook toegang tot de serre. De tweede slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10 m2) kun je helemaal naar eigen wens inrichten. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en handdoekradiator. In de hal bevinden zich twee vaste kasten, een wasmachineaansluiting en de trap naar de kelder.

Kelder:
Er is een kelder (ca. 12 m2) aanwezig met de meterkast en biedt extra opbergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1898
• Woonoppervlakte circa 125 m2
• Inhoud circa 488 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (2012)
• Volledig voorzien van enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 107,35 per maand
• In 2014 is de buitenzijde geschilderd
• In 2018 is het dak volledig vernieuwd en de achtergevel gerenoveerd
• In 2013 hebben er renovatiewerkzaamheden aan de fundering plaats gevonden. Stukken kunnen bij ons kantoor opgevraagd worden
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Conform de funderingskaart van de Gemeente Rotterdam bevindt de woning zich in funderingsrisicogebied. In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om deze benedenwoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC