fbpx
Verkocht

Reserveboezemstraat 10
Nieuw Crooswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 535.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
2012
Ligging:
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
127 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Deze parel wil je niet missen! Deze moderne 5-kamer woning komt uit 2012 en is van alle gemakken voorzien. De ruimte op de begane grond is de perfecte plek voor een kantoor of praktijkruimte. Ook heb je hier toegang tot je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast heeft de lichte woning een zonnige tuin (circa 29 m2, zuidoosten) met aangrenzende binnentuin. Een ideale woning voor stellen of gezinnen met kinderen!

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos en de Kralingse Plas in. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen...

Deze parel wil je niet missen! Deze moderne 5-kamer woning komt uit 2012 en is van alle gemakken voorzien. De ruimte op de begane grond is de perfecte plek voor een kantoor of praktijkruimte. Ook heb je hier toegang tot je eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Daarnaast heeft de lichte woning een zonnige tuin (circa 29 m2, zuidoosten) met aangrenzende binnentuin. Een ideale woning voor stellen of gezinnen met kinderen!

De hippe buurt Nieuw-Crooswijk is helemaal upcoming. Van oorsprong een échte Rotterdamse volksbuurt met een rijke historie en grootse plannen. Een unieke plek in Rotterdam waar werken, spelen, winkelen en gezelligheid hand in hand gaan. Nieuw-Crooswijk is gelegen tussen het stadscentrum en het Kralingse bos en de Kralingse Plas in. Hierdoor is er voor jong en oud leuk en genoeg aanbod op het gebied van sport, ontspanning en recreatie én kan jij de gezelligheid van barretjes en restaurants binnen no time opzoeken. Een perfecte combinatie! Het is een kindvriendelijke buurt en gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A20 en A13) en het openbaar vervoer. Door de voorzieningen in de directe omgeving en met het stadscentrum op fietsafstand is de ligging erg centraal te noemen en heb je de natuur dichtbij. Bovendien ben je niet ver van het Oude Noorden waar je kunt genieten van alles wat er te beleven valt rondom bijvoorbeeld de Zwaanhals. Alles tot je beschikking dus!
Indeling
Begane grond:
Middels je eigen voordeur kom je binnen op de begane grond in de ruime entree. Aan de straatzijde zit een ruimte die zeer handig is als praktijk-aan-huis, werkruimte of eventueel een extra slaap- of logeerkamer. Verder beschikt de entree over een separaat toilet met fonteintje, de meterkast, inpandige kasten tot plafondhoogte wat zorgt voor veel extra bergruimte en de trap naar de eerste etage. Ook heb je hier toegang tot de achtergelegen parkeergarage met eigen parkeerplaats.

Eerste etage:
De moderne living bevindt zich op de eerste etage. De nette laminaatvloer is door de gehele woning doorgelegd. Aan de achterzijde kan je een ruime, gezellige zithoek creëren met uitkijk op de tuin. De tuin (circa 29m2, zuidoosten) is een fijne buitenruimte met vele zonne-uren. Met een comfortabele loungeset kan jij hier de hele zomer gegarandeerd heerlijk vertoeven. De kunststof berging (kan geschilderd worden) is handig voor het opbergen van kussens of andere tuinspullen. Vanuit je eigen tuin heb je toegang tot de gezamenlijke binnentuin. Ideaal voor kinderen die graag buitenspelen! Terug in de living, heb je in de doorloop naar de keuken plek voor een eettafel. De open keuken bestaat uit een strak keukenblok en kastenwanden met inbouwapparatuur, waaronder de koelkast, vriezer, oven, magnetron met stoomoven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap.

Tweede etage:
De tweede etage beschikt over drie slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde is zeer ruim en licht. Hier word je super ontspannen wakker! Aan ruimte is geen gebrek met plek voor een tweepersoonsbed én grote kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn in te delen zoals jij zelf wilt. Zo dienen de slaapkamers zeer goed als extra slaapkamer of kinderkamer, maar kan je de ruimtes ook gebruiken als kasten- of logeerkamer. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspotjes en heeft een whirlpool-ligbad met douche, wastafelmeubel met lades en spiegel en een toilet.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 2012
• Woonoppervlakte circa 127 m2
• Buitenruimte circa 29 m2
• Inhoud circa 429 m3
• Inclusief eigen parkeerplaats in ondergelegen parkeergarage (te bereiken vanuit de woning)
• Eigen grond
• Energielabel A
• De gehele woning is voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Buiten schilderwerk voor het laatst geschilderd in 2020
• WTW-installatie aanwezig
• Warmte en warm water middels stadsverwarming
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 96,21 per maand. (voor de parkeerplaats, binnentuin en onderhoud buitenzijde woning.)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC