Verkocht onder voorbehoud

Reserveboezemstraat 9
Nieuw Crooswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 490.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
tussenwoning
Bouwjaar:
2012
Ligging:
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
125 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
4
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor Reserveboezemstraat 9 Rotterdam

?>

Omschrijving

BUITENKANS! Een ruime en moderne 3-laagse eengezinswoning! De woning is zeer modern en door het gebruik van luxe materiaal is de woning strak afgewerkt. Het huis heeft o.a. een tuin op het noordwesten, 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de garage en een gemeenschappelijke (afgesloten) binnentuin. De woning is direct te betrekken!

Gelegen in Nieuw-Crooswijk, tussen het stadscentrum en de Kralingse Plas in. Een plek waar wonen, werken, spelen, winkelen en welzijn hand in hand gaan. Wonen in een nieuwe, groene wijk met allure en toekomst? Dan is dit de perfecte woning!

Indeling
Begane grond:
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De eerste slaap/studeerkamer ligt aan de voorzijde, het is ook mogelijk om hier de keuken te creëren. De grote inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot een ruime trapkast. Via de berging is de parkeergarage met eigen parkeerplaats te...

BUITENKANS! Een ruime en moderne 3-laagse eengezinswoning! De woning is zeer modern en door het gebruik van luxe materiaal is de woning strak afgewerkt. Het huis heeft o.a. een tuin op het noordwesten, 4 slaapkamers, een eigen parkeerplaats in de garage en een gemeenschappelijke (afgesloten) binnentuin. De woning is direct te betrekken!

Gelegen in Nieuw-Crooswijk, tussen het stadscentrum en de Kralingse Plas in. Een plek waar wonen, werken, spelen, winkelen en welzijn hand in hand gaan. Wonen in een nieuwe, groene wijk met allure en toekomst? Dan is dit de perfecte woning!

Indeling
Begane grond:
De hal biedt toegang tot de verschillende vertrekken. De eerste slaap/studeerkamer ligt aan de voorzijde, het is ook mogelijk om hier de keuken te creëren. De grote inpandige berging is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine en droger en geeft toegang tot een ruime trapkast. Via de berging is de parkeergarage met eigen parkeerplaats te bereiken. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en het separaat hangend toilet met fonteintje van natuursteen.

Eerste etage:
Middels de trap kom je in de woonkamer en open keuken terecht. De enorme open doorzonkamer is op verschillende manieren knus in te richten. De woonkamer biedt toegang tot de zonnige tuin van circa 25 m2. Vanuit de tuin is de gigantische binnentuin te bereiken welke ideaal is voor gezinnen met kinderen. De moderne open keuken ligt aan de voorkant en heeft genoeg ruimte voor een lange gezellige eettafel om met het hele gezin te eten. De keuken beschikt over een inductie power kookplaat, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, combi-oven, en koelkast. De gehele eerste etage is voorzien van een prachtige lamelparketvloer. De trap in de living brengt je naar de tweede etage.

Tweede etage:
De overloop biedt toegang tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich over de gehele breedte van de woning de hoofdslaapkamer. De twee andere slaapkamers van nagenoeg dezelfde grootte liggen aan de achterkant. De badkamer heeft een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, designradiator en 2e toilet. Alle slaapkamers + de overloop op deze etage zijn voorzien van een nette laminaat vloer. De ruime vliering is via de vlizotrap te bereiken.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2012, opgeleverd in 2013
• Woonoppervlakte circa 125 m²
• Totale gebruiksoppervlakte circa 171 m² (inclusief berging, vliering etc.)
• Externe bergruimte (eigen parkeerplaats in garage) circa 10 m²
• Inhoud circa 378 m³
• Eigen grond
• Energielabel: A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 70,62 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om deze mooie stadwoning op slechts 10 minuten fietsen van het centrum in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC