Verkocht onder voorbehoud

Rosener Manzstraat 9 e
Tussendijken, Rotterdam

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2008
Ligging:
aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
109 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Rosener Manzstraat 9 e Rotterdam

?>

Omschrijving

Check this out! Dit 3-kamer appartement zorgt ervoor dat jij ruim én licht kunt wonen waarbij aan een nette afwerking is gedacht. De moderne open keuken met barretje is de eyecatcher van de woning en heeft typisch de looks van een plek waar je lekker kunt relaxen. Het balkon is ideaal voor gezelligheidsdieren en rustzoekers. Hoe fijn is dit?

De woning ligt in de wijk Tussendijken en vormt het gevoelsmatige hart van de sfeervolle wijk Delfshaven. Laat je verassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes, zoals Heilige Boontjes en Stroop Rotterdam. Op het Visserijplein staat wekelijks een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikt Tussendijken met de nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met een tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 10 minuten (fietsafstand) of met tramlijn 21,23 en...

Check this out! Dit 3-kamer appartement zorgt ervoor dat jij ruim én licht kunt wonen waarbij aan een nette afwerking is gedacht. De moderne open keuken met barretje is de eyecatcher van de woning en heeft typisch de looks van een plek waar je lekker kunt relaxen. Het balkon is ideaal voor gezelligheidsdieren en rustzoekers. Hoe fijn is dit?

De woning ligt in de wijk Tussendijken en vormt het gevoelsmatige hart van de sfeervolle wijk Delfshaven. Laat je verassen door de vele toko’s, galerieën, gezellige winkels, cafeetjes en eettentjes, zoals Heilige Boontjes en Stroop Rotterdam. Op het Visserijplein staat wekelijks een markt waar je je boodschappen kunt halen; verser kan haast niet! Verder beschikt Tussendijken met de nabijgelegen Delfshavense Schie en Historisch Delfshaven over een prachtig wandelgebied met een tal van romantische restaurantjes en gezellige cafés. Het bruisende stadscentrum bereik je binnen 10 minuten (fietsafstand) of met tramlijn 21,23 en 24. Ideaal! Het dichtstbijzijnde metrostation Delfshaven is op 5 fietsminuten en in de omgeving zijn voldoende (betaalde) parkeermogelijkheden.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met bellentableau, intercom, brievenbussen, trappenhuis en lift. Tevens is er via deze entree toegang tot de bijhorende berging (ca. 7 m2) in de onderbouw.

Tweede etage:
Binnenkomst in de ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het gehele appartement heeft een moderne uitstraling en een zeer nette afwerking. De strak gestuukte wanden en fraaie laminaatvloer met grijstint maken het plaatje helemaal compleet. Het leefgedeelte is gelegen aan de voorzijde en doordat de living en het eetgedeelte met de keuken met elkaar zijn verbonden, is de living ruim te noemen. De grote raampartijen zorgen voor een prettige lichtinval en het grote raam beschikt over een diep kozijn. Dit geeft de mogelijkheid om een sfeervolle zitbank te creëren waarbij je fijn kunt genieten en relaxen met een boekje of simpel weg lekker kan dagdromen. Geniet jij al bij het idee? De luxe open keuken heeft een groot kookeiland en een vaste kastenwand. Aan ruimte geen gebrek! Verder is de keuken uitgerust met een keramische kookplaat (4-pits), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en magnetron.

De hoofdslaapkamer (ca. 16 m2) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van grote raampartijen. Middels de openslaande deur bereik je het balkon (ca. 10 m2) gelegen op het zuiden. Dit is fijn de middag doorkomen! De nette ruime badkamer is volledig betegeld en toegankelijk vanuit de hoofdslaapkamer en de hal. De badkamer beschikt over een grote inloopdouche en een wastafel. De tweede slaapkamer (ca. 13 m2) is gelegen aan de voorzijde en kan uiteraard naar eigen wens ingericht worden. Denk hierbij aan een werkkamer of kledingkamer. Verder bevindt zich in de hal de meterkast, het separate toilet met fonteintje en een berging met wasmachine aansluiting en Cv-opstelling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2008, in 2013 gerenoveerd door een aannemer
• Woonoppervlakte circa 109 m2
• Inhoud circa 338 m3
• Ligt op erfpacht, canon afgekocht t/m 31 december 2044
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel (combi, 2008)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 127,65 per maand
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC