fbpx
Verkocht

Rubensstraat 32 c
Kralingen West, Rotterdam

Vraagprijs € 309.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1957
Ligging:
Aan park, Aan rustige weg
Woonoppervlakte:
62 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Charmante Kralingse woning! Dit sfeervolle 3-kamer hoekappartement (2 slaapkamers) met strakke afwerking is een heerlijke plek om thuis te komen. De gezellige woonkamer grenst aan de moderne keuken waar je ook kan dineren met vrienden of familie. De 3 balkons bieden een fijne buitenruimte om de frisse lucht en zonnestralen op je in te nemen. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen. Zo hoef je je nooit te vervelen!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig...

Charmante Kralingse woning! Dit sfeervolle 3-kamer hoekappartement (2 slaapkamers) met strakke afwerking is een heerlijke plek om thuis te komen. De gezellige woonkamer grenst aan de moderne keuken waar je ook kan dineren met vrienden of familie. De 3 balkons bieden een fijne buitenruimte om de frisse lucht en zonnestralen op je in te nemen. Ten slotte ligt het appartement op loopafstand van de leukste hotspots van Kralingen. Zo hoef je je nooit te vervelen!

Kralingen-West is een levendige en populaire buurt vol gezelligheid, nabij de Kralingse Plas en het Bos. De locatie is ideaal als je van een groene omgeving houdt en toch dichtbij alle voorzieningen wilt wonen. In de buurt bevinden zich diverse winkelstraten zoals de Oudedijk, Lusthofstraat en Vlietlaan met allen een enorme keuze aan gezellige restaurants, hippe boetiekjes en leuke delicatessenwinkels. Er valt genoeg te ontdekken! Doordat de natuur zo dichtbij is kun je gezellig barbecueën, picknicken, sporten of ontspannen. Andere voorzieningen zoals (basis)scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer (tram en metro) bevinden zich op loopafstand. Het bruisende centrum en de Erasmus Universiteit zijn gelegen op een korte fietsafstand. Bovendien zijn de belangrijke uitvalswegen als de A16 en A20 eenvoudig te bereiken. Geniet van al het moois dat Kralingen te bieden heeft!

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau en trap naar de derde etage.

Derde etage:
Je stapt binnen in de ruime entree met toegang tot de woonkamer. Deze gezellige woonkamer is voorzien van een lichte houten vloer. De en-suite deuren en schouw zijn elementen die veel sfeer toevoegen aan de ruimte. Vanuit de woonkamer heb je een leuke uitkijk op het groen aan de achterzijde. Middels de en-suite deuren bereik je de keuken. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel waar je gezellig aan kan dineren. De twee raampartijen zorgen voor een fijne lichte ruimte. Het strakke keukenblok heeft diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vriezer, oven, vaatwasser en inductiekookplaat met afzuigkap. De hoofdslaapkamer is te bereiken vanuit de entree. Deze comfortabele kamer biedt plek voor een tweepersoonsbed én toegang tot het eerste balkon. Zo kan je hier zomers ontspannen wakker worden in/met de buitenlucht. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is zeer geschikt als kinderkamer, werkruimte of kastenkamer. De badkamer is zeer modern en strak afgewerkt met inbouwspotjes, een douche, ligbad, dubbele wastafel. Tevens zit hier ook een inpandige kast met wasmachineaansluiting en grenst aan de badkamer een tweede balkon. Terug op de entree zit een separaat toilet met fonteintje en de afgesloten meterkast.

Bij het appartement horen twee externe berging van totaal circa 14m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1957
• Woonoppervlakte circa 62 m2
• Inhoud circa 216 m3
• 2 externe bergingen circa 14 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Gehele elektrische installatie vernieuwd in 2017
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 203,86 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC