Te Koop

Scheepmakershaven 34 e
Stadsdriehoek, Rotterdam

Vraagprijs € 297.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1954
Ligging:
aan water, aan rustige weg, in centrum
Woonoppervlakte:
85 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Scheepmakershaven 34 e Rotterdam

?>

Omschrijving

Dit is je kans om te wonen op het geliefde Wijnhaveneiland met alle hotspots in de buurt! Dit ruime 3-kamerappartement (85 m²) met grote raampartijen en een luxe keuken en badkamer is in 2008 volledig gerenoveerd en voorziet in alle hedendaagse luxe. Vanaf het balkon krijg je het echte stadsgevoel met de unieke Rotterdamse hoogbouw. Ook benieuwd? Kom snel kijken.

Deze locatie bied je de mogelijkheid om te wonen in een dynamische stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch op een plek die rustig aanvoelt door de rustige straat en het water waar het complex aan gelegen is. Het appartement ligt op steenworp afstand van de Maas waar moderne architectuur en historische gebouwen naadloos in elkaar overlopen. Het gebied ademt een sfeer van historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Winkels en uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten ruime centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Vanuit...

Dit is je kans om te wonen op het geliefde Wijnhaveneiland met alle hotspots in de buurt! Dit ruime 3-kamerappartement (85 m²) met grote raampartijen en een luxe keuken en badkamer is in 2008 volledig gerenoveerd en voorziet in alle hedendaagse luxe. Vanaf het balkon krijg je het echte stadsgevoel met de unieke Rotterdamse hoogbouw. Ook benieuwd? Kom snel kijken.

Deze locatie bied je de mogelijkheid om te wonen in een dynamische stadsomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, maar toch op een plek die rustig aanvoelt door de rustige straat en het water waar het complex aan gelegen is. Het appartement ligt op steenworp afstand van de Maas waar moderne architectuur en historische gebouwen naadloos in elkaar overlopen. Het gebied ademt een sfeer van historisch havengebied gecombineerd met hippe hotspots. Winkels en uitvalswegen zijn goed te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Afgesloten ruime centrale hal met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en lift. Vanuit de hal is de berging te bereiken (ca. 6 m²). Tevens is er een gezamenlijke (fietsen)berging aanwezig.

Vijfde etage:
Via de voordeur wordt de ruime L-vormige hal bereikt, welke toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Aan de voorzijde is de ruime en lichte woonkamer gesitueerd met open keuken. De grote raampartijen bevinden zich over de gehele breedte van de living waardoor er een prettige lichtinval aanwezig is met tegelijkertijd een mooi uitzicht over de kade en Scheepmakershaven. Zowel de woonkamer als de keuken zijn voorzien van een luxe vinylvloer. De luxe open keuken beschikt over diverse apparatuur, waaronder een vier-pits inductiekookplaat, afzuigkap, losse koel-vriescombinatie (ter overname), combi-oven, vaatwasser en horecakraan. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers (ca. 11 en 12 m²), welke beiden zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanaf de hoofdslaapkamer bereik je het royale balkon gelegen op het noordwesten. Tevens is hier een vaste kast gevestigd. De badkamer met robuuste grijze tegels geven een stoere en moderne look. Deze is uitgerust met een douche en een wastafel. Terug in de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje, de meterkast en een bergkast met wasmachine-aansluiting.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1954 (kantoorgebouw welke circa 10 jaar geleden is getransformeerd tot woningen)
• Woonoppervlakte 85 m²
• Inhoud 279 m³
• Eigen grond
• Lift aanwezig
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage van € 258,41 per maand, inclusief voorschot
stookkosten van € 54,-.
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule opgenomen worden aangezien het pand meer dan 60 jaar
oud is
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven u graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC