fbpx
Verkocht

Schepenstraat 48 a02
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1932
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
107 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Alle authentieke details in één! Deze gave dubbele bovenwoning (3 slaapkamers) in het levendige Blijdorp heeft alles om hier jouw thuis van te maken. Voldoende ruimte, een keurige badkamer en keuken en maar liefst 3 balkons. De jaren ’30 stijl creëert hier één en al sfeer en gezelligheid. Kom elke dag thuis met een grote glimlach en geniet van de centrale ligging!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats....

Alle authentieke details in één! Deze gave dubbele bovenwoning (3 slaapkamers) in het levendige Blijdorp heeft alles om hier jouw thuis van te maken. Voldoende ruimte, een keurige badkamer en keuken en maar liefst 3 balkons. De jaren ’30 stijl creëert hier één en al sfeer en gezelligheid. Kom elke dag thuis met een grote glimlach en geniet van de centrale ligging!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Wil je het dichter bij huis zoeken, strijk dan met je kleed neer in het parkje voor de deur met uitzicht op de fontein. Dat op zonnige dagen verandert in een gezellige get-together van buurtbewoners. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Afgesloten entree met gedeelde trapopgang naar de woning op de tweede etage.

Tweede etage:
Binnenkomende in de uitgestrekte entree welke toegang geeft tot het leefgedeelte. Wanneer je de living binnenstapt word je omarmt door een warme sfeer die wordt gecreëerd door de diverse jaren ’30 kenmerken. Ook de grote raampartijen met een perfecte lichtinval is hier niet te missen. Deze zorgt aan beide zijdes voor ruimte en overzicht. Perfect! De gehele verdieping is voorzien van een donkere laminaat vloer. Deze past helemaal bij de stijl van de woning! Het zitgedeelte wordt door de authentieke en-suite deuren (inclusief handige inbouwkasten) met glas-in-lood volledig betrokken bij het eetgedeelte waar genoeg ruimte is voor een riante eettafel. Hier maakt de originele schouw en de openslaande deuren naar het balkon (zuidoosten) het plaatje compleet! De openslaande deuren zorgen voor een gevoelsmatige verlenging van je huis. Vanwege de diepe tuinen van de benedenwoningen kijk je uit op een groene oase. Hier kun je de hele ochtend tot ongeveer half twee ’s middags genieten van de zon. Ook ’s avonds kun je hier lang aangenaam tafelen, aangezien je aan alle kanten beschut zit. De keurig onderhouden open keuken die grenst aan het eetgedeelte beschikt over een combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie en een vaatwasser. Aan de keuken is er nog een tweede balkon (zuidoosten) gesitueerd.

Via de gang is tevens het separate toilet te bereiken en een slaapkamer (ca. 6 m2) die heel goed is te gebruiken als werk-of studeerkamer. De meterkast is gevestigd in de trapopgang.

Derde etage:
Door middel van de overloop, waar over de gehele breedte schuifkast aanwezig is, kom je in de riante slaapkamer (ca. 17 m2) welke is voorzien van de oorspronkelijke houten vloer. Hoe tof is dat! Vanaf het balkon (noordwesten) heb je hier een heerlijk uitzicht over de groene straten van Blijdorp. Hiernaast bevindt zich de tweede slaapkamer (ca. 6 m2) van deze verdieping. Deze kun je bijvoorbeeld indelen als kleed-of kinderkamer.

De moderne badkamer is voorzien van alle gemakken. Een heerlijk ligbad, een inloopdouche én een dubbele wastafel. Daarbij is de hoogwaardige afwerking een uitstekende toevoeging aan dit jaren ’30 appartement. De aansluiting voor de wasmachine vind je in de inpandige kast naast de badkamer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte circa 107 m2
• Inhoud circa 385 m3
• Eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 69,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC