fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Schiebroeksestraat 39
Liskwartier, Rotterdam

Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Kenmerken woning

Type woning:
Tussenwoning
Bouwjaar:
1908
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
156 m2
Perceeloppervlakte:
98 m2
Aantal kamers:
6
Aantal slaapkamers:
4
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Schiebroeksestraat 39 Rotterdam

Omschrijving

Modern & origineel! Dit toffe en kleurrijke 3-laagse herenhuis heeft alle luxe en comfort binnenshuis (volledig gerenoveerd in 2016) gecombineerd met een fraaie authentieke gevel. Je vindt hier: een vrolijke open keuken, gezellige achtertuin en pand breed balkon en wat een ruimte met een doorzonwoonkamer, 4/5 slaapkamers en een grote inloopkast. Dit vind je allemaal in het gezellige en populaire Liskwartier!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum...

Modern & origineel! Dit toffe en kleurrijke 3-laagse herenhuis heeft alle luxe en comfort binnenshuis (volledig gerenoveerd in 2016) gecombineerd met een fraaie authentieke gevel. Je vindt hier: een vrolijke open keuken, gezellige achtertuin en pand breed balkon en wat een ruimte met een doorzonwoonkamer, 4/5 slaapkamers en een grote inloopkast. Dit vind je allemaal in het gezellige en populaire Liskwartier!

Het Liskwartier is erg geliefd en kenmerkt zich door vele lanen, singels en karakteristieke oude panden. Het is er rustig en erg fijn wonen terwijl de stedelijke voorzieningen zeer makkelijk te bereiken zijn. Zo is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen (A13 en A20), het openbaar vervoer (Centraal Station op ca. 10 minuten fietsen) en het bruisende stadscentrum. Ook bevinden zich diverse supermarkten, speciaalzaken en avondwinkels in de directe omgeving. Doordat het Liskwartier grenst aan het Oude Noorden hoef je niet per se naar het stadscentrum om de gezelligheid op te zoeken. Binnen no time begeef jij je op de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein met diverse horecaspots en unieke winkeltjes. Give it a try! Het populaire Vroesenpark en het Kralingse bos en de Plas zijn in de buurt gelegen voor een gezellige picknick, wandeling of sportieve activiteiten. Bijkomend pluspunt: de Gemeente Rotterdam heeft het Liskwartier benoemd tot een van de Rotterdamse kindvriendelijke wijken.

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in het tochtportaal, welke leidt naar de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het leefgedeelte bevindt zich over de volle woonlengte waardoor je optimaal geniet van veel ruimte en licht. De gestuukte wanden en plafonds en de grijze marmoleum vloer zorgen voor een strak geheel. Yes, daar worden we blij van! Aan de voorzijde is de okergele open keuken (Bruynzeel) gesitueerd. De keuken is voorzien van een groot eiland met een 6-pits gasfornuis met oven (Borreti), afzuigkap, combimagnetron, koelkast, Quooker en een vaatwasser. Daarnaast is er voldoende ruimte voor een grote eettafel, perfect voor het uitnodigen van vrienden of familie. Wat een gezelligheid!

Middels de openslaande deuren kom je op de veranda (ca. 4 m2) terecht.. Via de trap naar beneden is de gezellige stadstuin (ca. 26 m2) te bereiken, die is gelegen op het westen. Ideaal om met mooi weer de gezelligheid van binnen naar buiten te verplaatsen! Terug in de hal zijn het separate toilet met fonteintje en een vaste kast gevestigd. Trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste etage:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 16 m2, 14 m2 en 5 m2) en alle drie de kamers hebben een fijne lichtinval. Tussen de twee grote kamers in, is er een inloopkast gerealiseerd met voldoende opbergruimte. Zo praktisch! De ruime badkamer is volledig betegeld en beschikt over een ligbad, douche, dubbele wastafel en een handdoekradiator. Op de overloop is het separate toilet met fonteintje en de trap naar de tweede verdieping gesitueerd.

Tweede etage:
Op deze verdieping zijn de houten draagbalken in het zicht en deze creëren een warme en sfeervolle look. Aan de voorzijde is de vierde slaapkamer (ca. 15 m2) gelegen met extra opbergruimte achter de schotten. Aan de andere zijde bevindt zich een royale open ruimte, welke zich perfect leent als werkkamer of hobbykamer. Ook is hier een grote wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en droger en een wastafel gevestigd. Daarnaast bevindt zich hier een vaste kast met de cv-opstelling. Via de achterzijde kom je op het pand brede balkon (westen) terecht.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1908 (volledig gerenoveerd in 2016)
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 156 m2
• Inhoud circa 486 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Buitenzijde geschilderd in 2018
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen, basisscholen en meerdere kinderopvanglocaties
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze eengezinswoning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC