fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Schiekade 628 B
Agniesebuurt, Rotterdam

Vraagprijs € 475.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1895
Ligging:
In centrum, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
86 m2
Perceeloppervlakte:
177 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Schiekade 628 B Rotterdam

Omschrijving

Wonen in de Schiestaete I, pure klasse!

Aan de Schiekade 628-630 bevindt zich één van de meest stijlvolle panden van de straat. Het pand heeft een zeer luxe uitstraling vanwege de in wit uitgevoerde gevel en ligt enigszins verscholen achter de fraaie groene bomen aan een parallelweg van de Schiekade. Het pand dateert uit 1895 en is aan de buitenzijde rijkelijk gedecoreerd.

Hoewel het pand van buitenaf een echte eyecatcher in de buurt is, dient de binnenzijde nog volledig onderhanden genomen te worden. Om deze reden zal het pand binnenkort worden getransformeerd naar een kleinschalig wooncomplex genaamd de Schiestaete I. Er zullen 5 royale appartementen worden gerealiseerd waarbij de nadruk komt te liggen op een "high-end" afwerking met gebruikmaking van duurzame en hoogwaardige materialen. Uiteraard zal de authentieke gevel niet verloren gaan en wordt deze in ere hersteld.

De Schiestaete I heeft een zeer centrale ligging direct aan de...

Wonen in de Schiestaete I, pure klasse!

Aan de Schiekade 628-630 bevindt zich één van de meest stijlvolle panden van de straat. Het pand heeft een zeer luxe uitstraling vanwege de in wit uitgevoerde gevel en ligt enigszins verscholen achter de fraaie groene bomen aan een parallelweg van de Schiekade. Het pand dateert uit 1895 en is aan de buitenzijde rijkelijk gedecoreerd.

Hoewel het pand van buitenaf een echte eyecatcher in de buurt is, dient de binnenzijde nog volledig onderhanden genomen te worden. Om deze reden zal het pand binnenkort worden getransformeerd naar een kleinschalig wooncomplex genaamd de Schiestaete I. Er zullen 5 royale appartementen worden gerealiseerd waarbij de nadruk komt te liggen op een “high-end” afwerking met gebruikmaking van duurzame en hoogwaardige materialen. Uiteraard zal de authentieke gevel niet verloren gaan en wordt deze in ere hersteld.

De Schiestaete I heeft een zeer centrale ligging direct aan de rand van het bruisende stadscentrum. De locatie is ideaal gelegen ten opzichte van het Centraal Station welke binnen 5 minuten te bereiken is. Werk je in Amsterdam of omgeving? Met de Intercity Direct is de reisafstand van Rotterdam C.S. naar Schiphol slechts 25 minuten en naar Amsterdam C.S. slechts 40 minuten. Voor degene die veel met de auto reist is er binnen 10 minuten een goede verbinding naar de uitvalswegen A13 en A20.

Alle grootstedelijke voorzieningen bevinden zich letterlijk op steenworp afstand. Gezellige horecagelegenheden zijn onder andere te vinden aan de overkant in de Proveniersstraat, zoals restaurants Le Nord, Dunya Lokanta, The Harvest en koffiebar Booon. Sporten en relaxen kan om de hoek bij David Lloyd Premium Clubs. Op zoek naar meer hotspots? De Hofbogen zijn in de directe nabijheid gelegen met luxe boetiekjes en hippe eet- en uitgaansgelegenheden, zoals Bird, Opporto, Restaurant De Jong en sterrenrestaurants FG en FG Food Labs.

Type Garden: voor wonen, achter relaxen (dubbel benedenhuis)

Op de bel-etage en in het bovengemiddeld hoge souterrain zal een dubbel benedenhuis van circa 86 m2 met totaal 3 kamers verrijzen. De living met open keuken bevindt zich op de bel-etage aan de voorzijde. De beide slaapkamers en badkamer bevinden zich in het souterrain aan de achterzijde. Vanuit het souterrain is via beide slaapkamers de heerlijke tuin te bereiken.

Dit is het schitterende “high-end” afwerkingsniveau:

Kosten noch moeite worden gespaard om dit dubbel benedenhuis op de meest luxe wijze op te leveren. De nieuwste materialen en opties in de markt zullen worden toegepast, waardoor er sprake zal zijn van hedendaags comfort op topniveau. Het zal de uiteindelijke bewoner dan ook aan niets ontbreken.

De woning zal worden voorzien van een luxe keuken met inbouwapparatuur van de merken Whirlpool, Bora en Quooker. De keuken zal standaard worden uitgerust met een kookplaat, afzuiginstallatie, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een heetwaterkraan. Optioneel kan de keuken worden uitgebreid met een stoomoven en/of koffieapparaat.

De badkamer- en toiletruimte zal een vergelijkbare luxe uitstralen door gebruikmaking van grootformaat vloertegels in beton-look en watervast stucwerk op de wanden. Het sanitair zal grotendeels bestaan uit “Solid Surface” materiaal met luxe mengkranen. Om de badkamer compleet te maken zal deze worden uitgerust met grote badkamerspiegels en een handdoekradiator.

Last but not least zal de woning beschikken over een lamelparketvloer, vloerverwarming, klassieke paneeldeuren, enkele stalen puien inclusief deur voorzien van glas en een videofoonsysteem. De woning wordt compleet geïsoleerd met vloer-, en wandisolatie en HR++ beglazing.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1895
– Eigen grond
– Woonoppervlakte circa 86 m2
– Inhoud circa 308 m3
– Achtertuintuin circa 56 m2
– Enkele jaren geleden is er funderingsherstel uitgevoerd
– Verwarming en warmwatervoorziening door middel van HR CV-combiketel
– De woning wordt grondig geïsoleerd waardoor deze in een zuinige energieklasse valt
– De Vereniging van Eigenaars wordt bij splitsing juridisch opgericht, bijdrage nader te bepalen
– In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule en niet-bewoond clausule worden opgenomen
– De overdracht dient plaats te vinden bij projectnotaris Kooijman Autar te Rotterdam
– Verkoop onder voorbehoud van verkrijging splitsingsvergunning
– Oplevering nader overeen te komen

Wens je meer informatie over deze eyecatchers aan de Schiekade? Neem dan vrijblijvend contact op met ons makelaarskantoor. Tevens kun je de uitgebreide projectwebsite van de Schiestaete I bekijken via www.schiestaete.nl

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC