fbpx
Verkocht

Schieweg 245 a
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 270.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1937
Ligging:
In woonwijk
Woonoppervlakte:
106 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Fijn, licht en centraal wonen! Dit fijne appartement (drie slaapkamers) is keurig afgewerkt, van alle gemakken voorzien en ruim opgezet. De openslaande deuren naar het balkon en de authentieke schouwen zijn details waar je direct van gaat houden. Met het Vroesenpark op 10 minuten lopen, het centrum op 10 minuten fietsen en diverse uitvalswegen binnen 5 minuten rijden, woon je hier op een toplocatie! Ben jij je spullen al aan het inpakken?

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst...

Fijn, licht en centraal wonen! Dit fijne appartement (drie slaapkamers) is keurig afgewerkt, van alle gemakken voorzien en ruim opgezet. De openslaande deuren naar het balkon en de authentieke schouwen zijn details waar je direct van gaat houden. Met het Vroesenpark op 10 minuten lopen, het centrum op 10 minuten fietsen en diverse uitvalswegen binnen 5 minuten rijden, woon je hier op een toplocatie! Ben jij je spullen al aan het inpakken?

Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het Van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Open portiek met toegang tot voordeur en eigen trapopgang naar het appartement.

Derde etage:
Kom binnen middels de ruime overloop die toegang geeft tot alle vertrekken op deze etage. De nette en lichte woonkamer is heerlijk ruim en praktisch op te delen in een zit- en eetgedeelte. De gestuukte muren en plafonds, authentieke schouwen en keurige laminaatvloer geven de ruimte een fijne sfeer. Hier voel jij je binnen no-time thuis! De openslaande deuren richting het balkon (circa 8 m2, noordwesten) geven je toegang tot het ideale plekje, om ’s ochtends heerlijk wakker te worden onder genot van de opkomende zon. Genieten! De knusse keuken bereik je zowel via de overloop, als via het balkon en is van diverse gemakken voorzien. Een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en losse koelkast met vriesgedeelte zorgen ervoor dat jij hier heerlijk kunt koken. De vaste kast biedt extra opbergmogelijkheden. Ideaal! De eerste slaapkamer aan de voorzijde van dit appartement is ook voorzien van een vaste kast en perfect in te richten als werk- of hobbykamer. Opties genoeg! Terug op de overloop vind je een separaat toilet en de meterkast.

Vierde etage:
Op deze verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers te vinden, waarbij de hoofdslaapkamer een vaste kast heeft en toegang geeft tot de badkamer. Deze badkamer is keurig betegeld en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ten slotte is er een aparte bergruimte met de cv-ketel en wasmachine- en drogeraansluiting. Aan opbergruimte geen gebrek!

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• De richtlijnen van het RIVM staan bezichtigingen toe. Wij hebben dit zo veel mogelijk “corona-proof” ingericht. Eventueel is het mogelijk om de bezichtiging online te doen. Dit gaat dan via WhatsApp video bellen.
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1937
• Woonoppervlakte circa 106 m2
• Inhoud circa 355 m3
• Berging gelegen achter het complex, circa 3 m2
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 89,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC