Te Koop

Schieweg 78 d
Bergpolder, Rotterdam

Vraagprijs € 417.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1947
Ligging:
aan drukke weg
Woonoppervlakte:
118 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor Schieweg 78 d Rotterdam

?>

Omschrijving

** Verkoopevent zaterdag 26 januari 10.00-12.00 uur, aanmelden via ons kantoor **

THE BIG FIVE – Elephant! Vijf kantoorwinkels zijn getransformeerd naar fantastische woningen! Elke woning heeft zijn eigen dierennaam en ook zijn eigen kenmerken (elk appartement is uniek). Wat centraal staat is de hoogwaardige afwerking en een zeer ruime stadstuin voor ieder appartement. De afbeeldingen die in deze presentatie zijn weergegeven zijn van appartement Schieweg 84a en zijn dus niet identiek aan dit appartement.

Woonomgeving
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design....

** Verkoopevent zaterdag 26 januari 10.00-12.00 uur, aanmelden via ons kantoor **

THE BIG FIVE – Elephant! Vijf kantoorwinkels zijn getransformeerd naar fantastische woningen! Elke woning heeft zijn eigen dierennaam en ook zijn eigen kenmerken (elk appartement is uniek). Wat centraal staat is de hoogwaardige afwerking en een zeer ruime stadstuin voor ieder appartement. De afbeeldingen die in deze presentatie zijn weergegeven zijn van appartement Schieweg 84a en zijn dus niet identiek aan dit appartement.

Woonomgeving
Bergpolder is een karakteristieke en rustige buurt aan de rand van het centrum. Ondanks de rustige ligging is de locatie centraal te noemen. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving zoals supermarkten, avondwinkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Ook het winkelcentrum Eudokiaplein met verschillende winkels en bakkerijen is in de buurt gelegen. Bovendien liggen de buurten Blijdorp en het Oude Noorden in de buurt waar je terecht kan voor food, fashion & design. Doordat de buurt grenst aan de Agniesebuurt is de Hofbogen een verrassende aanrader voor diverse urban hotspots. Het bruisende stadcentrum bereik je binnen no time op de fiets of met het openbaar vervoer. De woning is ideaal gelegen ten opzichte van de natuur. In het Vroesenpark en het Kralingse Bos kun je heerlijk relaxen, picknicken of barbecueën. In de zomermaanden is het van Maanenbad met een buitenbad geopend waarbij je met tropische temperaturen fijn kunt afkoelen. Verder zijn de uitvalswegen (A20 en A13) op korte afstand te bereiken. Hoe ideaal wil je het hebben?

Indeling
Begane grond:
Binnenkomst in de hal met toegang tot het leefgedeelte welke is voorzien van een mooie parketvloer. Aan de voorzijde is de woonkamer met een vaste kast gesitueerd. De brede raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval. Doordat de achterzijde verhoogd is, is er een duidelijke scheiding tussen het woon-en eetgedeelte. Middels enkele treden naar boven bereik je de royale woonkeuken. De luxe keuken beschikt over een keramische kookplaat (4-pits), afzuigkap, combi-oven, koel- en vriescombinatie, vaatwasser en voldoende opbergruimte. Hier vanuit kom je terecht in de riante stadstuin gelegen op het zuidwesten. De woonkeuken verleent ook toegang tot slaapkamer I (ca. 8 m2) en het separate toilet met fonteintje.

Terug in de woonkamer bevindt zich een deur naar de tweede hal welke leidt naar de moderne badkamer. Deze is uitgerust met een grote inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. De trap in de hal brengt je naar het souterrain.

Souterrain:
Op deze verdieping zijn twee ruime slaapkamers gevestigd. Verder is er nog 32 m2 aan overige inpandige ruimte welke bijvoorbeeld gebruikt kan worden als bergruimte.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1947 (transformatie 2018/2019)
• Oppervlakte circa 150m2 (waarvan circa 118 m2 woonoppervlakte + 32 m2 overige inpandige ruimte)
• Inhoud circa 497 m3
• Aan de afmetingen van de tuin kunnen voor nu nog geen rechten ontleend worden, deze worden nader ingemeten en vallen wellicht kleiner/groter uit
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2018)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 256,- per maand (33% van het maandelijkse bedrag wordt door derden betaald)
• Niet bewonersclausule van toepassing
• Projectnotaris Houtepen in Eindhoven
• Verkoper is een professionele partij hierdoor zijn een vragenlijst en lijst van zaken niet aanwezig
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC