fbpx
Onder bod

Schonebergerweg 22 b
Nieuwe Westen, Rotterdam

Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1905
Ligging:
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
101 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Onder bod
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Vraag een bezichtiging aan voor Schonebergerweg 22 b Rotterdam

Omschrijving

Deze unieke plek mag je niet missen! Deze dubbele benedenwoning (3 kamers) heeft een speelse indeling en biedt diverse mogelijkheden. De woning is voorzien van een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer en een speelse tweede (slaap)kamer die naar eigen zeggen is in te richten. Ook heb je hier een grote achtertuin (circa 44m2) met een ruim tuinhuis, waar je een sfeervolle overdekte zithoek creëert. De locatie in het upcoming Nieuwe Westen is fantastisch. Maak een wandeling door het Heemraadspark of fiets in 5 minuten naar het stadscentrum. Is dit precies wat jij zoekt?

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder...

Deze unieke plek mag je niet missen! Deze dubbele benedenwoning (3 kamers) heeft een speelse indeling en biedt diverse mogelijkheden. De woning is voorzien van een ruime living met open keuken, een grote slaapkamer en een speelse tweede (slaap)kamer die naar eigen zeggen is in te richten. Ook heb je hier een grote achtertuin (circa 44m2) met een ruim tuinhuis, waar je een sfeervolle overdekte zithoek creëert. De locatie in het upcoming Nieuwe Westen is fantastisch. Maak een wandeling door het Heemraadspark of fiets in 5 minuten naar het stadscentrum. Is dit precies wat jij zoekt?

Het Nieuwe Westen heeft een bijzondere mix van wonen met grootstedelijke allure én typische volksbuurten. De buurt is een echte stadswijk met mooie singels, interessante winkelstraten en ruime pleinen. Dit maakt het Nieuwe Westen divers en erg leuk wonen! De Vierambachtsstraat en de Nieuwe Binnenweg zijn de belangrijkste winkelstraten en is er voor ieder wat wils op het gebied van horeca en fashion. Snel boodschappen doen? Geen probleem. Diverse supermarkten, avondwinkels en toko’s liggen in de directe omgeving. Daarnaast is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de binnenstad, het openbaar vervoer en de uitvalswegen (A13/A20). Behoefte aan een groen uitstapje en ontsnapping? Bezoek het Euromastpark, neem een kijkje bij één van de vele musea die de stad rijk is of ga heerlijk uitwaaien bij de Maas. Alles op loopafstand! Voor kinderen zijn er diverse speeltuinen in het Heemraadspark en bereik je binnen no time Diergaarde Blijdorp. Verdere voorzieningen zoals sportverenigingen en scholen zijn in de buurt te vinden. Er valt hier ontzettend veel te ontdekken waardoor je vol verrassingen komt te staan!

Indeling
Eerste etage
Via de dubbele voordeur betreed je de woning en kom je binnen in de ruime entree. Middels de trap bereik je de woonkamer op de eerste etage. Op de gehele eerste etage en in de (slaap)kamer op de begane grond ligt een vinylvloer met betonlook.

De woonkamer heeft een speelse indeling. Aan de achterzijde is plek voor een gezellige zithoek met uitkijk op de tuin. De dubbele deuren geven toegang tot het balkon (circa 4m2, oosten) met trap naar de groene achtertuin. Dit is een fijne plek om in de warme maanden ‘s ochtends je koffie te drinken terwijl je geniet van de buitenlucht! Het strakke keukenblok achter de zithoek heeft een aanrechtblad met vissengraatmotief en is voorzien van diverse inbouwapparatuur; een koelkast, vaatwasser, oven en gaskookplaat met afzuigkap. Tevens is hier ook ruimte voor een grote eettafel om heerlijk aan te ontbijten of dineren. Middels een aantal treden kom je in de tweede kamer op deze etage. Deze diverse ruimte is naar eigen zeggen in te richten, zoals onder andere als slaapkamer, werk- of hobbyruimte.

Begane grond
Op de begane grond vind je de hoofdslaapkamer en badkamer. De grote, lichte hoofdslaapkamer biedt plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Het hoekje aan de tuinkant is perfect voor een werkplekje of zelfs een inbouwkast. Vanuit de slaapkamer heb je middels de openslaande deuren toegang tot de tuin (circa 44m2, oosten). In deze grote tuin kan je met een comfortabele tuin- of loungeset de gehele zomer heerlijk vertoeven. In deze tuin, met al dat groen, lijkt het haast ongelofelijk dat het hartje Rotterdam is! Achterin de tuin is een houten, geïsoleerde tuinhuis (circa 16m2) met natuurvriendelijk sedumdak, welke ideaal is als overdekte zithoek, werkruimte, berging of anderszins. Je kunt er alle kanten mee op!

Terug in de woning vind je naast de slaapkamer de badkamer. Deze nette badkamer is voorzien van inbouwspotjes en uitgerust met een douche, ligbad, wastafel met kastjes en spiegel en een toilet. Terug in de hal waar je binnenkomt zit een separaat toilet met fonteintje en twee inpandige kasten met de wasmachineaansluiting en cv-ketel.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1905
• Woonoppervlakte circa 101 m2. Totaaloppervlakte 119 m2.
• De tweede kamer op de eerste etage (circa 16m2) is 1,97 hoog, waardoor deze niet mee wordt gerekend bij de woonoppervlakte. Alsnog is deze kamer deze zeer goed te gebruiken als slaap- of werkkamer.
• Inhoud circa 369 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2017)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel B
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule en funderingsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC