fbpx
Verkocht

Sint-Janshaven 591
Oud Charlois, Rotterdam

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1988
Ligging:
Aan water, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Woonoppervlakte:
77 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Dit is wonen met een prachtig uitzicht op de 10de verdieping! Dit fijne 3-kamer appartement met balkon bevindt zich in het appartementencomplex 'Dok-toren’. De hoekligging betovert je met een weids uitzicht op de Rotterdamse iconen en de Maas. Het is een groene rustgevende omgeving met diverse winkels én horeca in de buurt.

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt...

Dit is wonen met een prachtig uitzicht op de 10de verdieping! Dit fijne 3-kamer appartement met balkon bevindt zich in het appartementencomplex ‘Dok-toren’. De hoekligging betovert je met een weids uitzicht op de Rotterdamse iconen en de Maas. Het is een groene rustgevende omgeving met diverse winkels én horeca in de buurt.

Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

Indeling
Begane grond:
Gesloten centrale ruime entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en twee liften. Hier vanuit is er ook toegang tot de fietsenstalling, bergingen en containerruimte.

Tiende etage:
Binnenkomst in de L-vormige hal met toegang tot de verschillende vertrekken. Het royale leefgedeelte heeft door de hoekligging bijzonder veel lichtinval en een prachtig weids uitzicht. Vanuit de woonkamer kijk je zelfs uit op verschillende Rotterdamse iconen zoals de Euromast, Erasmusbrug en de Maas. Wat een plaatje! De praktische indeling zorgt ervoor dat de ruimte ingedeeld kan worden in een gezellige zit- en eethoek. Het overdekte balkon is gelegen op het zuidoosten. Een fijne plek om met mooi weer te genieten van een kop koffie of jouw favoriete borrel. Via het leefgedeelte is ook de keuken te bereiken. Deze is voorzien van een inductiekookplaat, oven, koel- en vriescombinatie en een vaatwasser.

De hoofdslaapkamer(ca. 12 m2) is gelegen naast de woonkamer en beschikt over een grote kastenwand (over de gehele breedte). De tweede slaapkamer (ca. 8 m2) is gelegen aan de andere zijde. Terug in de hal is de badkamer toegankelijk en deze is volledig betegeld. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en wastafel met meubel. Verder bevindt zich in de hal het separate toilet met fonteintje, een vaste kast met de cv-opstelling, de meterkast en een wasruimte.

De gehele woning is voorzien van een nette donkere laminaatvloer.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 4 m2 gelegen op de begane grond

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 239 m3
• Gelegen op erfpachtgrond tot 13-04-2086, waarvan de canon is afgekocht tot 13-04-2037
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing met kunststofkozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 120,50 per maand
• Vanaf 1 oktober a.s. wordt betaald parkeren in de wijk ingevoerd. Bewoners krijgen een vergunning voor ca. € 9,- per maand.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC