Verkocht

Sint-Janshaven 599
Oud Charlois, Rotterdam

Vraagprijs € 245.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1988
Ligging:
Aan water, Aan rustige weg
Woonoppervlakte:
64 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Een hoog wooncomfort en een waanzinnig uitzicht! Van een royaal balkon tot een stijlvolle keuken: dit 3 kamer appartement heeft het allemaal! Daarbij is de keurige afwerking een absoluut plus punt. Je waant je hier in de sferen van Rotterdam en geniet van veel rust en een groene omgeving. Liever een dagje naar het stadscentrum? Binnen no time ben je op locatie! Wordt dit jouw nieuwe thuis?
 
Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je...

Een hoog wooncomfort en een waanzinnig uitzicht! Van een royaal balkon tot een stijlvolle keuken: dit 3 kamer appartement heeft het allemaal! Daarbij is de keurige afwerking een absoluut plus punt. Je waant je hier in de sferen van Rotterdam en geniet van veel rust en een groene omgeving. Liever een dagje naar het stadscentrum? Binnen no time ben je op locatie! Wordt dit jouw nieuwe thuis?
 
Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!
 
Indeling
Begane grond: 
Gesloten centrale entree met intercom, brievenbussen en twee liften. Vanuit de entree heb je toegang tot de fietsenstalling, bergingen en containerruimte.
 
Elfde etage:
Je komt binnen in de entree die toegang heeft tot het heerlijk lichte leefgedeelte. Direct bij binnenkomst valt je blik op het fantastische uitzicht over de Maas. Dagelijks kijk je uit over het water, de Euromast en de rest van Rotterdam. Hoe dan ook een uitzicht dat nooit verveelt! Het gehele appartement is voorzien van een laminaat vloer en gestuukte wanden voor een keurige afwerking. Je kan hier per direct intrekken! De living heeft ruimte voor een fijn zitgedeelte. Verder creëer je hier ook nog eens een gezellige eethoek. Vanuit het zitgedeelte kom je op het royale balkon (13 m2) op het noordoosten. Wanneer je hier een aangenaam zitje realiseert beleef je de zomermaanden op zijn best! Grenzend aan het leefgedeelte heb je de open keuken. Deze is stijlvol en voorzien van een composiet aanrechtblad en allerlei luxe inbouwapparatuur. Zo heb je een combi-oven, een koelkast en een 4-pits gasfornuis. Klinkt dit niet perfect?
 
Via het leefgedeelte heb je een doorgang naar de slaapkamer. Door de open ruimtes is het appartement altijd sfeervol. De slaapkamer is ruim en vanuit je bed heb je wederom een prachtig uitzicht. Dat is prettig wakker worden! 
 
Terugkomend in de entree bereik je o.a. de keurig betegelde badkamer. Je hebt niet alleen een inloopdouche en een wastafel met meubel maar ook nog eens een heerlijk ligbad waar je volledig tot rust kan komen. Hiernaast gelegen is een tweede slaapkamer gesitueerd. Deze is in te richten naar eigen woonwensen. 

Tevens vind je in de entree het separate toilet met fonteintje, de cv-opstelling en de meterkast. 
 
Berging:
Bij de woning behoort een berging (ca. 4 m2). Deze is gevestigd op de begane grond. 
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. 
 
Bijzonderheden
* Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
* Bouwjaar: 1988
* Energielabel C
* Woonoppervlakte circa 64 m2
* Inhoud circa 197 m3 
* Gelegen op erfpachtgrond tot datum: 13-04-2086, waarvan de canon is afgekocht tot 13-04-2037
* Verwarming en warm water middels cv-ketel
* Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing 
* Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 101,- per maand
* In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
Oplevering in overleg.
 
Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! 
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC