fbpx
Verkocht onder voorbehoud

Soetendaalseweg 94 A
Oude Noorden, Rotterdam

Vraagprijs € 340.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1912
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
86 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht onder voorbehoud

Vraag een bezichtiging aan voor Soetendaalseweg 94 A Rotterdam

Omschrijving

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Sfeervol wonen op een steenworp afstand van het stadcentrum! Dit keurig afgewerkte (2-laagse) 3-kamerappartement heeft een gezellige open keuken met kookeiland, een prachtige parketvloer en een royaal balkon op het zuiden. De lichte doorzonkamer is de perfecte plek voor ontspanning of om juist vrienden of familie uit te nodigen. Ben je gek op een fijn thuis in combinatie met de gezelligheid van de stad, dan is dit the place to be!
 
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als de Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij, er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft...

*** Dit appartement is via onze eigen kanalen verkocht (onder voorbehoud). ***

Sfeervol wonen op een steenworp afstand van het stadcentrum! Dit keurig afgewerkte (2-laagse) 3-kamerappartement heeft een gezellige open keuken met kookeiland, een prachtige parketvloer en een royaal balkon op het zuiden. De lichte doorzonkamer is de perfecte plek voor ontspanning of om juist vrienden of familie uit te nodigen. Ben je gek op een fijn thuis in combinatie met de gezelligheid van de stad, dan is dit the place to be!
 
Het Oude Noorden zit vol met verrassingen en is met haar urban hotspots hip, hipper, hipst! Straten als de Zwaanshals en Zaagmolenkade hebben een super leuk aanbod op het gebied van fashion, food en design en dankzij de vele horecazaakjes kun je elke avond weer iets nieuws ontdekken. Van bijzondere bistro’s, restaurants en koffiezaakjes tot een eigen bierbrouwerij, er is voor ieder wat wils. Het Oude Noorden heeft meerdere pleinen waar regelmatig evenementen worden georganiseerd, zoals de Rotterdamse Oogst Markt op het Noordplein en sport- en spelfaciliteiten op het Johan Idaplein. Ook de Hofbogen, vol creatieve ondernemers, ligt in de nabije omgeving. Naar groen hoef je niet lang op zoek met de nabijheid van het Kralingse Bos en de oevers van de Rotte. De woning ligt dichtbij supermarkten, scholen en kinderdagverblijven. Bovendien is het stadscentrum vlakbij (10 minuten fietsen) en bevindt het openbaar vervoer (station Rotterdam Noord, tram en Centraal Station) zich in de buurt. De uitvalswegen (A13 en A20) zijn zeer gunstig gelegen.
 
Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Eerste etage:
Vanaf de overloop is het de royale doorzon living te bereiken. Zodra je hier binnenstapt word je direct verrast door de gezellige en warme uitstraling. De ruimte is voorzien van een parketvloer en grote raampartijen aan beide zijden. Dit is toch de perfecte plek om thuis te komen? Aan de achterzijde is thans de gezellige zithoek gesitueerd met toegang tot het balkon ruime balkon (ca. 10 m2, zuiden). Dit is een heerlijke plek waar je een loungehoek of tuinset kan plaatsen en in de zomermaanden kunt genieten van een borrel of fijn kunt ontspannen met een goed boek. De open witte keuken met kookeiland, die zich bevindt aan de voorzijde, is strak afgewerkt en heeft een huiselijke touch door het houten werkblad. Hier ben je van alle gemakken voorzien zoals een 5-pits gasfornuis, koel- en vriescombinatie, oven en een vaatwasser. Met aansluitend genoeg ruimte voor een grote eettafel is het straks hopelijk weer mogelijk om al je vrienden en familie uit te nodigen!  
Terug op de overloop zijn het toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de tweede verdieping gevestigd.
 
Tweede etage
Op deze verdieping bevindt zich aan elke zijde een slaapkamer. Beide slaapkamers (ca. 15 m2 en 14 m2) zijn royaal opgezet en bieden alle mogelijkheden om hier een plekje te maken waar je helemaal tot rust kan komen. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douche, wastafel met meubel, aansluiting voor de wasmachine, handdoekradiator en toilet. Op de overloop vind je een vaste kast met de cv-opstelling. Ook deze verdieping is voorzien van een nette parketvloer.
 
Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1912
• Energielabel: C
• Woonoppervlakte circa 86 m2
• Inhoud circa 276 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2019, HR combiketel)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• In 2020 is de elektrische installatie (groepenkast) nagekeken en verbeterd
• Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 80,- per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2020
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

 Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC