fbpx
Verkocht

Sonmansstraat 107 b02
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1932
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
88 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Sfeervol wonen in hartje Blijdorp! Deze dubbele bovenwoning met 4 kamers en 3 balkons biedt de perfecte ruimte om er een woondroom van te maken. Met het Vroesenpark om de hoek en het centrum op fietsafstand is dit de ideale plek om te genieten van het Rotterdamse leven. Maak jij hier binnenkort je eigen paleisje van?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in...

Sfeervol wonen in hartje Blijdorp! Deze dubbele bovenwoning met 4 kamers en 3 balkons biedt de perfecte ruimte om er een woondroom van te maken. Met het Vroesenpark om de hoek en het centrum op fietsafstand is dit de ideale plek om te genieten van het Rotterdamse leven. Maak jij hier binnenkort je eigen paleisje van?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gedeelde entree met trapopgang naar de woning.

Tweede etage:
Binnenkomend in de L-vormige entree welke toegang verleent tot de diverse vertrekken waaronder de royale living. Extra prettig is hier de fijne lichtinval van beide zijdes. De doorzonwoonkamer geeft je de gelegenheid om er helemaal jouw thuis van te maken! Een riant zitgedeelte met een uitkijk over de rustige straat en een grote eettafel waar getafeld kan worden met jouw gezelschap. Dit kan hier allemaal! Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken met toegang tot het balkon (zuidwesten). De open keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis, een oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Door de open ruimte voelt alles aan als een geheel. Dit zorgt voor een knusse sfeer!

Vanuit de entree kom je tevens in de eerste slaapkamer (ca. 8 m2) die je goed kan indelen als werkkamer, het separate toilet en de meterkast.

Derde etage:
Middels de overloop, die beschikt over een dakraam, bereik je de twee royale slaapkamers (ca. 12m2 en ca. 9m2). Via de slaapkamer aan de voorzijde kom je in slaapkamer aan de achterzijde. Beide ruimtes hebben een groot balkon (noordoosten en zuidwesten) waar genoeg plek is voor een heerlijk zitje. Door de vele buitenruimtes kan er genoten worden van de ochtend- én avondzon! De slaapkamer aan de achterzijde heeft fijne openslaande deuren die je ’s zomers wagenwijd open kan zetten. Genieten!

De badkamer die tevens op de overloop is gesitueerd heeft een handige oppervlakte en biedt daarom veel mogelijkheden om er een droom badkamer van te maken. Op dit moment is deze voorzien van een ligbad, wastafel en wasmachine/droger aansluiting. Ook de cv-opstelling bevindt zich hier.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1932
• Woonoppervlakte circa 88 m2
• Inhoud circa 300 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels CV ketel
• Voorzien van enkele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 80,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC