fbpx
Verkocht

Sonmansstraat 54 b1
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1934
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
95 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wat een genot! Dit 3-kamer appartement met optie voor dakterras is om te toveren in een 4-kamer appartement en maakt een ieder gelukkig door de fijne sfeer, nette afwerking en de geweldige locatie. Geniet van het groene uitzicht vanuit de woning, stap de deur uit en relax in het Vroesenpark of ben binnen 10 minuten in het stadshart! Wat wens je nog meer?

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events...

Wat een genot! Dit 3-kamer appartement met optie voor dakterras is om te toveren in een 4-kamer appartement en maakt een ieder gelukkig door de fijne sfeer, nette afwerking en de geweldige locatie. Geniet van het groene uitzicht vanuit de woning, stap de deur uit en relax in het Vroesenpark of ben binnen 10 minuten in het stadshart! Wat wens je nog meer?

Woonomgeving
De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Entree met gemeenschappelijke voordeur, welke je met een trap naar de eerste etage leidt.

Eerste etage:
Je komt de woning binnen in de ruime hal welke toegang biedt tot de living, de meterkast en het toilet met fonteintje. De living is een sfeervolle doorzonkamer met grote raampartijen wat zorgt voor een ruime en lichte uitstraling. Hiernaast is de living door zijn oppervlakte en vorm perfect om deze in te delen in een eetgedeelte en gezellige zithoek, maak dit helemaal jouw plekje!

Vanuit de living is er entree tot de keuken en een kleine studio welke momenteel gebruikt wordt als werkkamer maar waar ook een slaapkamer van gemaakt kan worden. De keuken heeft witte keukenmeubelen met een landelijke afwerking, hiernaast is het voorzien van een vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en gaskookplaat. Het balkon van de woning is via de keuken te bereiken en is een heerlijk plek om wakker te worden met een kopje koffie of om een wijntje te drinken met gezelschap.

Derde etage:
Via de trap vanuit de gang op de eerste etage is de derde etage te bereiken. Je komt deze verdieping binnen op de overloop, welke toegang biedt tot twee slaapkamers en een handige inbouwkast.
De royale hoofdslaapkamer heeft een handige inbouwkast en een airconditioning waardoor je ook in de zomermaanden als een roosje kan slapen. De badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting is tevens via de hoofdslaapkamer te betreden.
Vanaf de derde etage is er een trap naar de het dak te vinden. Het is mogelijk om hier een dakterras te creëren. De VvE staat hier voor open. Hoe lekker is het als je hier in de zomer kan genieten van het zonnetje?

De gehele woning is voorzien van een fraaie white wash laminaatvloer.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1934
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 95 m2
• Inhoud circa 299 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels goed onderhouden cv-ketel (2013)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Loden leidingen zijn grotendeels vervangen
• Dak is geheel vernieuwd in 2016
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC