fbpx
Verkocht

Sonmansstraat 7 a
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 235.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1935
Ligging:
Aan rustige weg, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
51 m2
Aantal kamers:
2
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Perfect startersstekkie met grote tuin! Deze heerlijke benedenwoning (1 slaapkamer) met open uitstraling geeft je een echt gevoel van thuiskomen. Zowel de woon- als slaapkamer zijn licht en sfeervol en als kers op de taart heb je een grote achtertuin van circa 56 m2 waar je de gehele zomer te vinden zal zijn. Het populaire Blijdorp heeft van alles te bieden, van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik tot de leukste restaurants en winkeltjes. Start jij hier jouw wooncarrière?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en...

Perfect startersstekkie met grote tuin! Deze heerlijke benedenwoning (1 slaapkamer) met open uitstraling geeft je een echt gevoel van thuiskomen. Zowel de woon- als slaapkamer zijn licht en sfeervol en als kers op de taart heb je een grote achtertuin van circa 56 m2 waar je de gehele zomer te vinden zal zijn. Het populaire Blijdorp heeft van alles te bieden, van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik tot de leukste restaurants en winkeltjes. Start jij hier jouw wooncarrière?

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Middels je eigen voordeur (met origineel glas-in-lood!) kom je binnen in de entree met tochthal. Door het gehele appartement ligt een mooie laminaatvloer (2019). De langgestrekte woonkamer biedt een overvloed aan sfeer. De zijde die grenst aan de slaapkamer is perfect voor een fijne eet- en werkhoek. De achterzijde met schouw maakt een super knusse en gezellige zithoek. Deze ruimte kan je helemaal naar eigen smaak inrichten! De glazen schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Naast de woonkamer, aan het einde van de hal, zit de nette keuken. Deze keuken heeft een vaatwasser, gaskookplaat met afzuigkap en voldoende bergruimte door de diverse kastjes en lades. Tevens heb je ook hier een deur naar de tuin. De grote achtertuin (circa 56m2, noorden) is een van de beste kenmerken van de woning! De tuin is deels voorzien van een vlonder en deels betegeld. Op beide delen kan je een comfortabele zithoek creëren met een tuin- of loungeset. Zo kan je in deze heerlijke buitenruimte helemaal tot rust komen, gezellig dineren of vrienden en familie ontvangen. De houten berging (circa 6m2) is erg handig voor het opbergen van tuinstoelen, fietsen of overige spullen.

Terug in de woning vind je aan de voorzijde de slaapkamer. Deze ruime, lichte slaapkamer biedt plek zowel een comfortabel tweepersoonsbed als grote kledingkast. Vanuit de slaapkamer heb je een leuke doorkijk naar de woonkamer waardoor beide ruimtes erg licht zijn. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Op de entree, naast de badkamer, zit een separaat toilet, een kast met wasmachineaansluiting en een inpandige kast.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1935
• Woonoppervlakte circa 51 m2, tuin circa 56 m2
• Inhoud circa 167 m3
• Eigen grond
• Beschermd stadsgezicht
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen
• Muren en plafonds gestuukt en gespoten (2019)
• Badkamer en toilet geheel vernieuwd (2019)
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 75,00 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 2 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC