Verkocht

Spanjaardstraat 135 a2
Bospolder, Rotterdam

Vraagprijs € 209.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1913
Ligging:
aan drukke weg
Woonoppervlakte:
100 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Spanjaardstraat 135 a2 Rotterdam

?>

Omschrijving

Check this out! Deze dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) maakt het mogelijk om binnenshuis te vertoeven en je rust te pakken. De woonkeuken is een leuke plek om koken en gezelligheid te combineren en door de praktische indeling ben je vrij hoe je jouw thuis inricht. Buiten de deur heb je genoeg mogelijkheden om de omgeving te ontdekken. Zo heeft het nabijgelegen Historisch Delfshaven een mooi wandelgebied met een pittoreske uitstraling en kan je Het Dakpark bezoeken. Bovendien ben je in een mum van tijd in de binnenstad!

De woning ligt in de buurt Bospolder in de wijk Delfshaven en kenmerkt zich door de diversiteit onder de bewoners waarbij een vriendelijke en ongedwongen sfeer heerst. Leuk aan deze buurt is dat het historische karakter is behouden waardoor je veel markante gevels en pandjes uit de jaren 20 en ouder tegenkomt. Verderop loop je tegen het openbare Dakpark aan (aangelegd boven...

Check this out! Deze dubbele bovenwoning (2 slaapkamers) maakt het mogelijk om binnenshuis te vertoeven en je rust te pakken. De woonkeuken is een leuke plek om koken en gezelligheid te combineren en door de praktische indeling ben je vrij hoe je jouw thuis inricht. Buiten de deur heb je genoeg mogelijkheden om de omgeving te ontdekken. Zo heeft het nabijgelegen Historisch Delfshaven een mooi wandelgebied met een pittoreske uitstraling en kan je Het Dakpark bezoeken. Bovendien ben je in een mum van tijd in de binnenstad!

De woning ligt in de buurt Bospolder in de wijk Delfshaven en kenmerkt zich door de diversiteit onder de bewoners waarbij een vriendelijke en ongedwongen sfeer heerst. Leuk aan deze buurt is dat het historische karakter is behouden waardoor je veel markante gevels en pandjes uit de jaren 20 en ouder tegenkomt. Verderop loop je tegen het openbare Dakpark aan (aangelegd boven de winkel boulevard aan de Vierhavenstraat). Hier kan je heerlijk wandelen langs de moestuinen, waterpartijen en aangelegde grasvelden. Uiteraard vind je alle gebruikelijke voorzieningen, zoals scholen en supermarkten, in de buurt. Loop eens door de bekende winkelstraten Schiedamseweg en Nieuwe Binnenweg en laat je verrassen door de winkels vol wereldse invloeden. Bospolder heeft met het nabijgelegen Historisch Delfshaven een leuk gebied met romantische restaurantjes en gezellige cafés. Hoe tof is dat? Daarnaast bereik je het centrum van de stad zeer gemakkelijk, zowel met het openbaar vervoer als op de fiets.

Indeling
Begane grond:
Entree met gedeelte trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Binnenkomst in de hal en vanuit hier zijn er twee mogelijkheden om het royale leefgedeelte te betreden. Deze is voorzien van een fraaie tegelvloer en beschikt over grote raampartijen aan beide zijden. Dit creëert een ruimtelijk gevoel met een fijne lichtinval. Aan de achterzijde is thans de woonkamer gesitueerd. Hier kun je warm je visite ontvangen of juist tot rust komen door te relaxen op de bank. Just the way you like! Verder is het balkon, welke is gelegen op het westen, vanaf deze ruimte te bereiken. Door de openslaande deuren kun je met het mooie weer de summer vibes naar binnen halen. Heerlijk! Middels een subtiele scheiding bevindt zich aan de straatzijde de woonkeuken. Lekker koken, borrelen en genieten! De keuken beschikt over een 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap en oven.

Terug in de hal is er toegang tot het separate toilet met fonteintje, de meterkast en de trap naar de derde verdieping.

Derde etage:
Vanaf de overloop bereik je de twee ruime slaapkamers. Beide kamers hebben een donkergrijze vloer en een schuine wand waardoor er een speels effect is ontstaan. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. Verder biedt de overloop toegang tot een kleine berging met de cv-opstelling.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1913
• Renovatie in 2005
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 270 m3
• Het appartementencomplex is gelegen op afgekochte erfpachtgrond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2005)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage €87 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC