fbpx
Te Koop

Spechtstraat 28 a
Oud Charlois, Rotterdam

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1938
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Woonoppervlakte:
126 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
3
Status:
Beschikbaar

Vraag een bezichtiging aan voor Spechtstraat 28 a Rotterdam

Bod Plaatsen

Als je een bod wil uitbrengen, dien je dit via onderstaand formulier te doen. Hierin staan alle zaken die wij nodig hebben waardoor jij makkelijker je bod kan formuleren en wij jouw bod sneller in behandeling kunnen nemen. Na ontvangst bespreken wij het bod met onze verkoper(s). Mocht je vragen hebben dan kan je contact met ons kantoor opnemen.

    Naam bieder:

    Geboortedatum:

    Ik plaats dit bod namens een bedrijf of organisatie. Dit geldt niet voor aankoopmakelaars.Ik ben een aankoopmakelaar en plaats dit bod namens een klant.

    Bieding:

    Nu ga jij jouw bod formuleren door onderstaande velden in te vullen. Bij sommige zaken wordt er extra uitleg gegeven.

    Hier kun je aangeven of jouw bod onder bepaalde voorwaarden is. Hierbij kun je denken aan wel of geen voorbehoud van financiering (of gedeeltelijk) en/of wel of geen bouwtechnische keuring.

    Hieronder kan je aangeven welke datum je voor de overdracht in gedachte hebt. Je kan een specifieke datum of maand doorgeven, maar je kan er ook voor kiezen om ‘flexibel’ of ‘voorkeur verkoper’ te noteren.

    Heb je nog extra zaken te melden of wil je graag een persoonlijke notitie achterlaten voor onze verkoper(s) dan kan dat in het opmerkingenveld.

    Check de lijst van zaken wat er overgenomen kan worden.


    Je bod is enkel bestemd voor MAARTENMakelaardij. Het is niet zichtbaar online en wordt niet aan derden verstrekt. Biedingen van personen onder de 18 jaar worden niet in behandeling genomen.

    Ik verklaar deze gegevens naar waarheid te hebben ingevuld. Ik heb alle dossierstukken (vragenlijsten etc.) ontvangen en de inhoud daarvan is duidelijk.

    Omschrijving

    Een fijne plek om thuis te komen! Dit 5-kamer appartement is met zijn 4 slaapkamers en 3 balkons (totaal circa 16m2) perfect voor een gezin. De lichte, sfeervolle living is voorzien van een moderne keuken en de 4 ruime slaapkamers kunnen naar eigen zeggen ingericht worden; zo heb je aan ruimte geen gebrek. In de strakke badkamer kom je helemaal tot rust na een lange dag. Zin om een dagje de stad in te gaan? Via de Maastunnel ben je zo in het stadscentrum. Een beter plekje kan je je niet wensen, toch?

    Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor...

    Een fijne plek om thuis te komen! Dit 5-kamer appartement is met zijn 4 slaapkamers en 3 balkons (totaal circa 16m2) perfect voor een gezin. De lichte, sfeervolle living is voorzien van een moderne keuken en de 4 ruime slaapkamers kunnen naar eigen zeggen ingericht worden; zo heb je aan ruimte geen gebrek. In de strakke badkamer kom je helemaal tot rust na een lange dag. Zin om een dagje de stad in te gaan? Via de Maastunnel ben je zo in het stadscentrum. Een beter plekje kan je je niet wensen, toch?

    Ben jij op zoek naar een echt karakteristiek stukje Rotterdam? Dan is Oud-Charlois echt iets voor jou! Het historische centrum heeft prachtige herenhuizen en karakteristieke arbeiderswoningen. Naast dat deze buurt echt een eigen karakter heeft, heeft het zich de afgelopen jaren ontwikkeld als een enorm creatieve plek. Kunstenaars en creatieve ondernemers vinden hier hun plekken en hierdoor ademt deze wijk kunst en cultuur! Ben jij op zoek naar rust en groen? Dan zit je in Oud-Charlois ook goed. Aan het noorden kan je een heerlijke wandeling maken langs de Nieuwe Maas, waar je een geweldig uitzicht hebt over de stad. Daarnaast zijn er twee wijkparken, het Dokhavenpark en het Karel de Stouteplantsoen. Wat Oud-Charlois helemaal speciaal maakt, zijn de actieve bewoners. Samen met de deelgemeente organiseren zij allerlei evenementen, zoals Kunstweekend Charlois en het Blommenfestijn met Koningsdag. Alle dagelijkse faciliteiten zijn hier ook te vinden, waaronder leuke winkeltjes, restaurants en maar liefst 4 basisscholen en 5 middelbare scholen. Door middel van het openbaar vervoer zit je zo in het stadscentrum!

    Indeling
    Begane grond:
    Eigen voordeur met trapopgang naar de eerste etage.

    Eerste etage:
    Middels de overloop (met separaat toilet en fonteintje) stap je de ruime living binnen. Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. Deze lichte doorzonkamer heeft een open uitstraling. De voorzijde is perfect voor een sfeervolle zithoek waar je na een lange dag heerlijk kan ontspannen. Aan de achterzijde vind je de keuken met daarnaast plek voor een eettafel. Een mooi detail hier is het originele glas-in-lood (geplaatst in het HR++ glas van de kunststoffen schuifpui (2019))! De moderne open keuken (2018) is voorzien van een koelkast, vriezer, vaatwasser, kokend waterkraan, oven en gaskookplaat met afzuigkap. Tevens heb je hier toegang tot het eerste balkon (circa 6m2, oosten), waar je even van de buitenlucht kan genieten.

    Tweede etage:
    Op de tweede etage bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim en comfortabel, waardoor ze naar eigen zeggen ingericht kunnen worden. Zo zijn de kamers bijvoorbeeld ideaal als hoofdslaapkamer, extra slaapkamer of kinderkamer. Beide kamers hebben een aangrenzend balkon van circa 5m2. De strakke badkamer is zeer recent gerenoveerd (2017). Deze is uitgerust met inbouwspotjes, een brede inloopdouche met regendouche en infraroodlamp, een wastafel met spiegel en lades en een toilet. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine- en droger en de trap naar de bovenste etage.

    Derde etage:
    Op de derde en tevens bovenste etage zijn nog twee slaapkamers te vinden. Ook deze kamers zijn zeer ruim en hebben veel licht door de grote raampartijen. De kamers zijn opnieuw zeer divers waardoor je hier nog een extra slaapkamer kan creëren of de ruimtes gebruikt als thuiskantoor, sport- of logeerkamer. De mogelijkheden zijn eindeloos.

    Bij deze woning hoort een externe berging van circa 4m2.

    Afmetingen
    Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

    Bijzonderheden
    • Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
    • Bouwjaar: 1938
    • Woonoppervlakte circa 126 m2
    • Inhoud circa 398 m3
    • Inclusief externe berging circa 4m2
    • Eigen grond
    • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2006)
    • Volledig voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen (m.u.v. de enkele deur bij de keuken)
    • Energielabel D
    • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 141 per maand
    • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
    • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
    • Oplevering in overleg.

    Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

    Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

    De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

    Locatie

    Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

    Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC