Te Koop

Spiegelnisserkade 185
Rubroek, Rotterdam

Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
2006
Ligging:
aan water, aan rustige weg
Woonoppervlakte:
134 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Beschikbaar
Buitenruimte:
achtertuin, voortuin, balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Spiegelnisserkade 185 Rotterdam

?>

Omschrijving

Vier elk seizoen vol verwondering! Deze excellente benedenwoning ligt in een luxe appartementencomplex dat is ontworpen door Jan des Bouvrie en is gelegen aan een statige singel met het stadscentrum om de hoek. Binnenshuis geniet je van subliem wooncomfort (waaronder 2 badkamers) en in de achtertuin met veranda ligt een ultiem vakantiegevoel aan je voeten. Dit is genieten, ontspannen én gezelligheid in één!

Word jij blij van het stadse leven? Dan is Rubroek perfect! Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand, zoals supermarkten, avondwinkels, sport- en recreatiefaciliteiten en het openbaar vervoer. Leuke horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik, zoals de Oude Haven, de Markthal en de Meent. Dol op de Vietnamese keuken? Dan kun jij bij Little V je geluk niet op. Is het borrel time? Check dan bijvoorbeeld Thoms of Bokaal. Uiteraard is er ook op het gebied van mode genoeg te vinden. Liever cultuur snuiven? Diverse musea in de...

Vier elk seizoen vol verwondering! Deze excellente benedenwoning ligt in een luxe appartementencomplex dat is ontworpen door Jan des Bouvrie en is gelegen aan een statige singel met het stadscentrum om de hoek. Binnenshuis geniet je van subliem wooncomfort (waaronder 2 badkamers) en in de achtertuin met veranda ligt een ultiem vakantiegevoel aan je voeten. Dit is genieten, ontspannen én gezelligheid in één!

Word jij blij van het stadse leven? Dan is Rubroek perfect! Alle stadsgemakken liggen op steenworp afstand, zoals supermarkten, avondwinkels, sport- en recreatiefaciliteiten en het openbaar vervoer. Leuke horecagelegenheden bevinden zich binnen handbereik, zoals de Oude Haven, de Markthal en de Meent. Dol op de Vietnamese keuken? Dan kun jij bij Little V je geluk niet op. Is het borrel time? Check dan bijvoorbeeld Thoms of Bokaal. Uiteraard is er ook op het gebied van mode genoeg te vinden. Liever cultuur snuiven? Diverse musea in de stad maken het mogelijk. Hoewel de woning aan de rand van het centrum ligt, is de natuur dichtbij. Zo ben je binnen 10 minuten fietsen bij het Kralingse Bos en de Plas. Ondanks de centrale ligging, woon je erg rustig én aan het water. Ideale combinatie!

Indeling
Begane grond (entree):
Representatieve entree met bellentableau, videofoon, liftinstallatie en toegang tot de parkeergarage en bergingen.

Begane grond (appartement):
Ruime afgesloten entree met een separaat toilet met fonteintje, de meterkast en een berging met de opstelling van de cv-ketel/boiler. Hier vanuit is de ruim opgezette hal te bereiken die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het royale, brede leefgedeelte is gelegen aan de voorzijde en heeft prachtige grote raampartijen van vloer tot bijna aan het plafond. Hierdoor heb je zeeën van ruimte én een fijne lichtinval. Bovendien heb je vanuit deze ruimte een allerbest uitzicht op de singel. De moderne open keuken is een ideale plek waar gezelligheid en culinaire verwennerijen perfect gecombineerd kunnen worden. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, stoomoven, combimagnetron, koel- en vrieskast, vaatwasser, afzuigkap en lekker veel kastruimte.

Slaapkamer I is heerlijk ruim en beschikt over twee vaste kledingkasten. De eerste badkamer is fantastisch! Een verrassende ruimte door het gebruik van mooie tegels en luxe afwerking en uitgerust met een inloopdouche, ligbad, toilet en twee wastafels. Slaapkamer II heeft ook een vaste kledingkast en een gasten-badkamer met een douche, wastafel en toilet.

Zowel vanuit de slaapkamers als de hal zijn de veranda (ca. 25 m2) en achtertuin (55 m2) toegankelijk (ligging zuiden). Elke seizoen kun je hier volop genieten van de rust en ruimte. Daarnaast is er een achterom.

In de hal is de wasruimte gesitueerd. Daarnaast is de gehele woning voorzien van een mooie houten vloer.

Parkeergarage en berging:
De woning heeft een berging in de onderbouw (ca. 6 m2). Daarnaast hoort er bij het appartement een parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. De vraagprijs is inclusief deze parkeerplaats.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 2006
• Woonoppervlakte circa 134 m2
• Inhoud circa 416 m3
• Eigen grond
• Inclusief een parkeerplaats
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2016)
• Volledig geïsoleerd
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 274,11 per maand (incl. 1 parkeerplaats)
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC