Verkocht

Statenweg 33 b gl
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 299.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1938
Ligging:
aan park, aan rustige weg, in woonwijk
Woonoppervlakte:
77 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
achtertuin

Vraag een bezichtiging aan voor Statenweg 33 b gl Rotterdam

?>

Omschrijving

Good vibes only! Deze toffe benedenwoning (2 slaapkamers) is een stralend huis en gaat je o.a. verblijden door de stijlvolle afwerking en de charmante look. Er is een warme en moderne sfeer gecreëerd met een authentieke touch waardoor je bij thuiskomst een gezellig gevoel ervaart. Nodig je vrienden en familie uit, sloof je uit in de gave woonkeuken of als barbecue chef in de royale zonnige achtertuin (ca. 70 m2, zuidwesten) en geniet van al dat lekkers én dat ontspanmoment. Wonen zonder zorgen!

De geliefde wijk Blijdorp omringt je met groen en rust. De woning ligt aan een fijne straat met een park met speeltuin voor de deur en op loopafstand van het Vroesenpark, één van de populairste stadsparken van Rotterdam. In de omgeving zijn alle denkbare voorzieningen te vinden zoals supermarkten, sportgelegenheden, kappers, restaurants en cafés. Bestel je Italiaanse verslaving bij De Pizzabakkert en haal een ijsje bij Gie...

Good vibes only! Deze toffe benedenwoning (2 slaapkamers) is een stralend huis en gaat je o.a. verblijden door de stijlvolle afwerking en de charmante look. Er is een warme en moderne sfeer gecreëerd met een authentieke touch waardoor je bij thuiskomst een gezellig gevoel ervaart. Nodig je vrienden en familie uit, sloof je uit in de gave woonkeuken of als barbecue chef in de royale zonnige achtertuin (ca. 70 m2, zuidwesten) en geniet van al dat lekkers én dat ontspanmoment. Wonen zonder zorgen!

De geliefde wijk Blijdorp omringt je met groen en rust. De woning ligt aan een fijne straat met een park met speeltuin voor de deur en op loopafstand van het Vroesenpark, één van de populairste stadsparken van Rotterdam. In de omgeving zijn alle denkbare voorzieningen te vinden zoals supermarkten, sportgelegenheden, kappers, restaurants en cafés. Bestel je Italiaanse verslaving bij De Pizzabakkert en haal een ijsje bij Gie Gelato of haal je vitamineshot bij sapbar Sajoer. Ook in de naastgelegen buurten als het Oude Noorden en de Provenierswijk vind je gezellige eetgelegenheden en winkels. Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). En niet te vergeten: Diergaarde Blijdorp voor een gezellig dagje uit. Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Gesloten portiek met brievenbussen en bellentableau en vanuit het trappenhuis bereik je de kelderberging. Entree in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Het woongedeelte met grenen vloer verrast je door de charme en sfeer en maakt het een fijne plek om thuis te komen. Dit gedeelte bevindt zich over de volledige lengte van het appartement waardoor je genoeg leefruimte hebt. De open look zorgt ervoor dat de ruimte als één groot geheel gezien kan worden waar rust en gezelligheid ideaal gecombineerd kunnen worden. Toch is het erg duidelijk welke functie de indeling heeft. Dit komt o.a. door de toog (inclusief twee vaste kasten) tussen de living en eetkamer en doordat de eetkamer deels wordt afgescheiden van de woonkeuken door een glas in lood wand. De woonkamer ligt aan de voorzijde en kijkt uit op het groene parkje. De grote raampartijen met glas in lood ramen geven een mooie lichtinval én een authentieke touch. De mooie L-vormige woonkeuken (2015) ligt aan de achterzijde en beschikt over een marmoleum vloer, 5-pits gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en afzuigkap. Middels de openslaande deuren is het mogelijk om buiten naar binnen te halen en andersom. De heerlijke tuin is echt een verlengstek van jouw thuis en bij uitstek een fantastische plek voor the urban life. De zonnige tuin (ca. 70 m2, ligging zuidwesten) heeft een schuurtje van ca. 3 m2.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een lamelparket vloer en glas in lood ramen. Ook vanuit dit vertrek is de achtertuin te bereiken. Aan de straatzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een grenen vloer. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Berging:
Bij de woning hoort een berging van ca. 6 m2.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte circa 77 m2
• Inhoud circa 289 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing (alleen glas in lood ramen aan voorzijde niet)
• Zeer goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 83,80 per maand. Zo is afgelopen jaar een MJOP opgesteld waar de VvE zich aanhoudt
• In 2016 is de buitenzijde geschilderd
• Overal gestucte wanden
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC