fbpx
Verkocht

Statenweg 46 D
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 500.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1938
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
115 m2
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Een droomhuis waar stijl en luxe samenkomen! Dit 5 kamer appartement is voor jou volledig gerenoveerd en daarom tot in de puntjes afgewerkt. Je hebt een eye cather van een badkamer, een prachtig moderne keuken en een royale tuin waar elke Rotterdammer blij van zou worden. Al deze plus punten vindt je in één van de gezelligste wijken van Rotterdam: Blijdorp! Met diverse hotspots om de hoek heb je hier werkelijk alles binnen handbereik!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg...

Een droomhuis waar stijl en luxe samenkomen! Dit 5 kamer appartement is voor jou volledig gerenoveerd en daarom tot in de puntjes afgewerkt. Je hebt een eye cather van een badkamer, een prachtig moderne keuken en een royale tuin waar elke Rotterdammer blij van zou worden. Al deze plus punten vindt je in één van de gezelligste wijken van Rotterdam: Blijdorp! Met diverse hotspots om de hoek heb je hier werkelijk alles binnen handbereik!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Via de entree kom je in de hal en van daaruit bereik je het leefgedeelte waar je direct wordt omarmd door een stijlvolle en luxe sfeer. Werkelijk aan alles is hier gedacht: lichtspotjes in het plafond, een houten vloer die je door de gehele woning terugvindt, glas in staal deuren en gestuukte wanden. Al met al is alles tot in de puntjes afgewerkt. De living is uitgestrekt over de gehele lengte en beide zijdes hebben daardoor een fijne lichtinval. Er is een mogelijkheid voor een royaal zit-en eetgedeelte. Creëer een fijne zithoek en geniet van de koude wintermaanden op de bank. Helemaal winterproof! Zodra de zomermaanden weer voor de deur staan, ben je hier ook zeker aan het juiste adres. De schuifpui naar het terras, die je vervolgens in de royale tuin brengt, is de perfecte manier om de zomerse sferen naar binnen te halen. Met de tuin vertoef je hier de gehele zomer in de zon maar haal je ook onwijs veel voordeel uit de schaduw plekken (ligging noordoost)

Wanneer je naar de voorzijde loopt tref je de open keuken. Werkelijk alles is hier nieuw en super modern. De zwarte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur zoals een combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en een Quooker. Een keuken om blij van te worden!

Terugkomend in de hal kom je in de twee slaapkamers. Waarvan één toegang heeft tot de tuin. Ideaal voor een thuiskantoor. Ook is er een separate toilet met fonteintje, de cv-opstelling en een inpandige berging gesitueerd.

Souterrain:
Middels de hal heb je toegang tot de twee ruime slaapkamers. Beide goed in te delen als hoofdslaapkamers. Genoeg plek voor een heerlijk bed en voldoende kastruimte. De raampartijen creëren licht en ruimte! Hier tegenover zijn er 4 inpandige kasten gevestigd welke extra handig zijn voor het opbergen van al jouw spullen. Daarbij is er een wasmachine aansluiting waardoor jouw wasmachine netjes is weggewerkt in de kast.

De badkamer is een echte eyecather! Niet alleen hoogwaardig afgewerkt maar matcht ook nog eens perfect bij de stijl van de woning. Je vindt hier een prachtig ligbad, een douche, een wastafel met meubel en een spiegel met licht voorziening.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een
tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en
komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1938
• Energielabel: D
• Woonoppervlakte circa 115 m2
• Inhoud circa 353 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels CV Combiketel en vloerverwarming
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 81,19 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Er is een projectnotaris van toepassing
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca,
goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC