fbpx
Verkocht

Statenweg 53 b02
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 295.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1933
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
72 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht

Omschrijving

Wat een leuke jaren ’30 woning! Dit 3-kamer appartement met twee balkons is op de hoek gelegen en zit vol authentieke elementen. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen, erker, marmeren schouwen en plafondlijsten, die zorgen voor een geliefde woonstijl. Plus je woont in een groene straat met de stadse voorzieningen in de buurt.

De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de...

Wat een leuke jaren ’30 woning! Dit 3-kamer appartement met twee balkons is op de hoek gelegen en zit vol authentieke elementen. Denk hierbij aan glas-in-lood ramen, erker, marmeren schouwen en plafondlijsten, die zorgen voor een geliefde woonstijl. Plus je woont in een groene straat met de stadse voorzieningen in de buurt.

De populaire buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Open portiek, middels stenen trap naar de eerste verdieping en eigen voordeur met een trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede etage:
Vanuit de lange entree zijn alle vertrekken van deze woning toegankelijk. De living is voorzien van een houten vloer en is uitzonderlijk licht en ruim door de hoekligging. Een prettige binnenkomer, toch? Daarbij zorgen de authentieke details zoals de glas-in-lood ramen, marmeren schouwen, plafondlijsten en erker voor een sfeervol geheel. Wat een charme! De voormalige en-suite creëert een fijne open ruimte, maar is er toch een duidelijke indeling tussen het woon- en eetgedeelte. Middels de openslaande deuren is het eerste balkon (oosten) te bereiken met uitzicht op de groene Statenweg. Tevens is in de living de meterkast gevestigd. De keuken bevindt zich aan de andere zijde en beschikt over een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser (alles is ter overname m.u.v. het gasfornuis) en cv-opstelling. Vanuit hier kom je op het tweede balkon (zuiden) terecht.

Aan elke zijde van de woning is een slaapkamer gesitueerd en beide kamers zijn voorzien van de originele glas-in-lood ramen. Slaapkamer I (ca. 13 m2) beschikt over een grote kastenwand met schuifdeuren. Erg handig voor het opbergen van je kleding en schoenen! Slaapkamer II (ca. 10 m2) heeft een vaste kast en is te bereiken vanuit de living en de entree. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel, toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1933
• Woonoppervlakte circa 72 m2
• Inhoud circa 244 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel (2015)
• Volledig voorzien van enkele beglazing
• Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 100,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• Beschermd stadsgezicht
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC