fbpx
Verkocht

Statenweg 84 d
Blijdorp, Rotterdam

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1934
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Woonoppervlakte:
118 m2
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
ACHTERTUIN

Omschrijving

Modern, elegant en stijlvol! Deze benedenwoning, een voormalig winkelpand (ca. 152m2, waarvan 34m2 inpandige berging) met souterrain en tuin is op de hoek gelegen én tot in de puntjes afgewerkt. Samen met de luxe materialen is de woning helemaal instapklaar. De prachtige open keuken en badkamer hebben een marmer-look wat zorgt voor een extra vleugje glamour. Met het Vroesenpark op loopafstand en het stadscentrum in de nabije omgeving, is er een perfecte combinatie tussen een groene buurt en city vibes!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een...

Modern, elegant en stijlvol! Deze benedenwoning, een voormalig winkelpand (ca. 152m2, waarvan 34m2 inpandige berging) met souterrain en tuin is op de hoek gelegen én tot in de puntjes afgewerkt. Samen met de luxe materialen is de woning helemaal instapklaar. De prachtige open keuken en badkamer hebben een marmer-look wat zorgt voor een extra vleugje glamour. Met het Vroesenpark op loopafstand en het stadscentrum in de nabije omgeving, is er een perfecte combinatie tussen een groene buurt en city vibes!

De populaire jaren ’30 buurt Blijdorp is zeer centraal gelegen en staat garant voor plezierig wonen. Hier wonen betekent groen en rust om je heen gecombineerd met alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving. Denk hierbij aan supermarkten, speciaalzaken, restaurants, cafés, scholen en sportfaciliteiten. In de buurt bevindt zich het bekende Vroesenpark, de (tweede) favoriete achtertuin van menig Rotterdammer. Zodra de zon schijnt, verandert dit stadspark in een ‘hangout spot’ en heerst er een erg gezellige vibe. Plus: barbecueën mag gewoon én er vinden regelmatig leuke (food)events plaats. Sportievelingen kunnen zich uitleven in het Roel Langerakpark op de vrij toegankelijke atletiekbaan of discgolf court. Of ontdek de wandelpromenade richting de dierentuin waarbij je tegelijkertijd kunt genieten van een gezellig dagje uit in Diergaarde Blijdorp. Het naastgelegen Oude Noorden en de Provenierswijk zijn ook zeker een bezoekje waard. Hier vind je tevens veel op het gebied van food, fashion & design. Aan gezelligheid geen gebrek! Daarnaast bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum (10 minuten fietsen), openbaar vervoer (o.a. Centraal Station en metrostation Blijdorp zeer dichtbij) en de uitvalswegen (A13 en A20). Ervaar het hier allemaal!

Indeling
Begane grond:
Bij binnenkomst stap je direct in de royale woonkeuken. Door de hoekligging en grote raampartijen is het uitzonderlijk licht en dat geeft een heerlijk ruimtelijk gevoel. De hoogwaardige afwerking in combinatie met de lichte houten vloer zorgen voor een stijlvolle uitstraling met een elegante touch. Modern chique! De prachtige luxe open keuken heeft een marmerlook en is van alle gemakken voorzien zoals een inductiekookplaat (4-pits) met afzuiging, combi-oven, stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser, ingebouwde koffiemachine en een wijnkoelkast (op alle inbouwapparatuur zit nog garantie). Dit is koken in stijl! De woonkamer wordt gescheiden middels een industriële stalen wand met glas en is te bereiken via een opstapje. Er is een kastenwand met nissen en inbouwspots gerealiseerd. Ook is hier de meterkast gevestigd.

Naast gelegen bevindt zich de hal met toegang tot het separate toilet en de extra kamer. Vanuit hier kom je middels de openslaande deuren in de beschutte kleine L-vormige achtertuin (noordoosten) terecht. De trap in de hal brengt je naar het souterrain.

Souterrain:
Door het gehele souterrain zijn sfeervolle houten balken terug te vinden en hier bevindt zich o.a. de master bedroom. De ruime prachtige badkamer heeft ook een marmerlook en een stijlvolle afwerking. Deze is uitgerust met een losstaand ligbad, grote inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een handdoekradiator. De perfecte spot om heerlijk te ontspannen! Er is een zéér ruime (ca. 30m2) te inpandige berging aanwezig (1,80 meter hoog) die is voorzien van een stoere gietvloer en de cv-opstelling. Op de overloop is een vaste kast met een wasmachine- en drogeraansluiting gevestigd.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Na het zien van de woning kan je bij interesse via de woningpagina op onze site een bod uitbrengen. Dit is een tool om je als kijker een handje te helpen om een bod te formuleren (je bod is niet zichtbaar op de site en komt direct in de inbox van MAARTENMakelaardij)
• Bouwjaar: 1934 (volledig getransformeerd in 2019
• Woonoppervlakte circa 152 m2 waarvan 34 m2 overige inpandige ruimte
• Inhoud circa 437 m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels cv-ketel
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 156,- per maand
• Buitenzijde geschilderd in 2019
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om deze woning in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC