Verkocht

Stationssingel 83 b
Provenierswijk, Rotterdam

Vraagprijs € 289.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1938
Ligging:
aan drukke weg
Woonoppervlakte:
100 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
1
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Stationssingel 83 b Rotterdam

?>

Omschrijving

Never ending summer vibes! Dit prachtige 3-kamer appartement met 1 slaapkamer ligt op de 1e en 3e halve (top) etage en beschikt over een heerlijk dakterras! Dit terras is de ‘place to be’ voor buitenliefhebbers en levensgenieters. De ligging? Letterlijk op een steenworp afstand van het Centraal Station!

Wat een prachtige plek om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en prachtige herenhuizen. De woning is rustig gelegen mét een centrale ligging. In de buurt vind je alle denkbare stadsvoorzieningen. Loop een stukje verder en ontdek leuke hotspots in de Proveniersstraat. Kies bijvoorbeeld voor Le Nord voor een restaurant met Franse en Italiaanse invloeden of word wakker met een ontbijt bij Caffé Booon. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden (binnen 5 minuten met de fiets) en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken...

Never ending summer vibes! Dit prachtige 3-kamer appartement met 1 slaapkamer ligt op de 1e en 3e halve (top) etage en beschikt over een heerlijk dakterras! Dit terras is de ‘place to be’ voor buitenliefhebbers en levensgenieters. De ligging? Letterlijk op een steenworp afstand van het Centraal Station!

Wat een prachtige plek om te wonen! De Provenierswijk heeft een statig en rustiek karakter en kenmerkt zich door de twee mooie vooroorlogse singels en prachtige herenhuizen. De woning is rustig gelegen mét een centrale ligging. In de buurt vind je alle denkbare stadsvoorzieningen. Loop een stukje verder en ontdek leuke hotspots in de Proveniersstraat. Kies bijvoorbeeld voor Le Nord voor een restaurant met Franse en Italiaanse invloeden of word wakker met een ontbijt bij Caffé Booon. Liever andere buurten opzoeken? Onder andere het Oude Noorden (binnen 5 minuten met de fiets) en de binnenstad zijn zeer makkelijk te bereiken (op 5 minuten loopafstand); hier kun je terecht voor food, fashion en design. Supermarkten, avondwinkels, het openbaar vervoer (Centraal Station aan de overkant) liggen in de directe omgeving. Vanaf Centraal Station heb je een snelle intercity direct naar Amsterdam, de Thalys brengt je binnen 2,5 uur naar Parijs en dankzij de Eurostar heb je een directe verbinding met Londen. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A13 en A20. En om het helemaal compleet te maken, de bus naar airport Den Haege/Rotterdam is om de hoek en brengt je binnen 15 minuten naar je vlucht binnen Europa. Hoe ideaal wil je het hebben?!

Indeling
Begane grond:
Eigen entree op de eerste etage.

Eerste etage:
Binnenkomst in de hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. In het royale leefgedeelte word je direct omringd door de charmante en warme sfeer. De glas-in-lood details, en suite deuren met vier vaste kasten, fraaie schouwen en raamshutters (blijven achter) creëren een huiselijk gevoel. In combinatie met de strakke afwerking door de mooie houten vloer en gestuukte wanden/plafonds is het plaatje helemaal compleet. Tevens is de ruimte heerlijk licht door de grote raampartijen. Dat is fijn thuiskomen, toch?! Aan de voorzijde is thans de woonkamer gesitueerd met toegang tot het kleine balkon en de zijkamer. Leuke verrassing is de kastenwand die ook als uitklapbaar bureau gebruikt kan worden. Erg handig en creatief! Aan de andere zijde van de en suite deuren bevinden zich de open keuken en het eetgedeelte. Een perfecte plek waar je avonden vol gezelligheid kunt beleven. De open keuken met vrolijke tegelvloer is voorzien van een 5-pits gasfornuis, grote oven, ingebouwde afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser, apothekenkast en inbouwspots.

Terug in de hal bevindt zich het separate toilet, de meterkast en een vaste kast.

Derde (halve) etage:
De ruime slaapkamer (ca. 16 m2) heeft een vaste kast waardoor er extra opbergruimte aanwezig is voor je kleding. Middels de openslaande deuren kom je op het pand brede balkon terecht dat is gelegen op het noordoosten. Tevens is er vanuit de slaapkamer toegang tot de interne berging met een wasmachine- en droger aansluiting. De eenvoudige badkamer beschikt over een ligbad, douche en een wastafel. Op de overloop bevinden zich het separate toilet en de Cv-opstelling.

Dakterras
Het ruime dakterras (ca. 26m2) heeft een prachtig vrij uitzicht op de mooie Rotterdamse hoogbouw en het dak van Centraal Station. Er is genoeg plek voor een loungehoek en een grote barbecue, om te borrelen met vrienden of juist heerlijk te genieten van de rust in het zonnetje. De vrijstaande houten opbouw zorgt ervoor dat je je lounge kussens of andere buitenspullen gemakkelijk kunt opbergen.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1938
• Woonoppervlakte circa 100m2
• Inhoud circa 250m3
• Eigen grond
• Verwarming en warm water middels Cv-ketel
• Deels voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 140 per maand
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• De woning is gelegen in een gebied met risico op funderingsproblemen (rood gebied). In de koopovereenkomst zal een funderingsclausule worden opgenomen.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC