Verkocht

Stroveer 212
Oude Noorden, Rotterdam

Vraagprijs € 229.500,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1983
Ligging:
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging
Woonoppervlakte:
68 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
2
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Stroveer 212 Rotterdam

?>

Omschrijving

Binnen no time de stadse sferen opzoeken en toch rustig wonen!
Deze dubbele bovenwoning met 2 ruime slaapkamers is ideaal voor jou als je dol bent op de binnenstad, maar je toch rustig en groen wilt wonen! De woning heeft een strakke afwerking met een sfeervolle uitstraling! Vanaf je balkon heb je prachtig uitzicht over de Rotterdamse Skyline.
Wat wil je nog meer?

De woning is gelegen op de grens van het Oude Noorden en het stadscentrum aan de buitenrand van het karakteristieke appartementencomplex Heliport. De typische, rode puntdaken van dit complex worden herinnerd aan oud-Rotterdamse stadswoningen en hebben het complex de bijnaam ‘Klein Volendam’ gegeven. Heliport kenmerkt zich door diverse waterpartijen en groenvoorzieningen. Dit is dorps, groen en rustig wonen in hartje centrum! Alle stadsvoorzieningen zijn om de hoek te vinden, zoals goede restaurants, leuke cafés en voldoende winkels. Breng ook een bezoek aan De Hofbogen en het...

Binnen no time de stadse sferen opzoeken en toch rustig wonen!
Deze dubbele bovenwoning met 2 ruime slaapkamers is ideaal voor jou als je dol bent op de binnenstad, maar je toch rustig en groen wilt wonen! De woning heeft een strakke afwerking met een sfeervolle uitstraling! Vanaf je balkon heb je prachtig uitzicht over de Rotterdamse Skyline.
Wat wil je nog meer?

De woning is gelegen op de grens van het Oude Noorden en het stadscentrum aan de buitenrand van het karakteristieke appartementencomplex Heliport. De typische, rode puntdaken van dit complex worden herinnerd aan oud-Rotterdamse stadswoningen en hebben het complex de bijnaam ‘Klein Volendam’ gegeven. Heliport kenmerkt zich door diverse waterpartijen en groenvoorzieningen. Dit is dorps, groen en rustig wonen in hartje centrum! Alle stadsvoorzieningen zijn om de hoek te vinden, zoals goede restaurants, leuke cafés en voldoende winkels. Breng ook een bezoek aan De Hofbogen en het ZoHo-kwartier met creatieve ondernemers en unieke shops. Bovendien ben je met 5 minuten lopen op de populaire winkelstraat de Meent waar je het stadsleven (verder) kunt ontdekken. Ook de Coolsingel, de Markthal en de Zwaanshals zijn binnen 10 minuten te voet te bereiken. Verder is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (A4 en A20) en de stations Centraal en Blaak.

Indeling
Entree:
Veel privacy door de voordeur op de vierde etage, bereikbaar via een binnentrap vanaf de galerij op de derde etage. Deze trap wordt enkel gedeeld met de directe buren. Je hebt dus zelf geen inkijk en last van passanten op de galerij. Er zijn een gezamenlijke trap en lift die de mogelijkheid bieden om de galerij op de derde etage te betreden.

Vierde etage:
Bij binnenkomst in de hal is er toegang tot de ruime en gezellige woonkamer. Wat direct opvalt is de frisse uitstraling door de strakke witte muren en de prachtige laminaatvloer in de gehele ruimte.
Vanuit de woonkamer stap je via twee openslaande deuren het heerlijke pand brede balkon op met een mooi uitzicht over de Rotterdamse binnenstad. Een fijne plek waar je kunt genieten van het vele (zon)licht en het Rotterdamse stadsleven op een comfortabele ervaringsafstand.

De halfopen moderne keuken beschikt over een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven-magnetroncombinatie, koelkast en diepvries. Tevens is er een op maat gemaakte wandkast met inbouwspots die ruimte biedt voor je servies en glazen. In de hal bevindt zich het separate toilet met fonteintje en toegang tot de enkele jaren geleden vernieuwde meterkast. Ook vindt je hier een handige af te sluiten opbergruimte onder de trap.

De open trap in de woonkamer brengt je vervolgens naar de topverdieping.

Vijfde (top) etage:
Deze verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers met een open hoge nok. Verder is er vanaf de overloop toegang tot de nette badkamer welke is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafel en een wasmachine-aansluiting. Een Velux-raam voorziet in natuurlijke ontluchting en veel (zon)licht.

Over de gehele bovenverdieping ligt, behoudens in de betegelde badkamer, een nette laminaatvloer.

Berging:
Bij de woning hoort ook een handige berging van ca. 5 m2 voor fietsen en andere spullen die je niet in huis wilt hebben. Deze is gesitueerd op de tweede etage onder de woning.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1983
• Woonoppervlakte circa 68 m2, exclusief circa 8 m2 ruimte onder de schuine gedeeltes
• Inhoud circa 250 m3
• Erfpacht loopt t/m 31-03-2054, canon € 72.87 per maand / € 218,60 per kwartaal (fiscaal aftrekbaar)
• Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing en houten kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 136,87,- per maand
• In de zomer van 2018 voor het laatst de buitenzijde geschilderd
• Voor het gebruik van de lift is een speciale tag benodigd. De vereniging van eigenaren beoordeelt de aanvragen voor mogelijke extra tags.
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC