Verkocht

Van der Takstraat 33
Noordereiland, Rotterdam

Vraagprijs € 395.000,- k.k.

Kenmerken woning

Bouwjaar:
1881
Ligging:
aan rustige weg
Woonoppervlakte:
100 m2
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Aantal verdiepingen:
1
Status:
Verkocht
Buitenruimte:
zonneterras, balkon

Vraag een bezichtiging aan voor Van der Takstraat 33 Rotterdam

?>

Omschrijving

Waanzinnige turn-key woning op Noordereiland! Dit geweldige appartement is volledig gerenoveerd en laat je genieten van de perfecte combinatie van karakteristieke elementen en moderne accenten. Strak gestuukte muren en plafonds, inbouwspots en een lichte laminaatvloer maken deze woning instap klaar. Geniet op je eigen zonnige terras of profiteer van het gezellige Noordereiland als verlengde van je appartement. Thuiskomen was nog nooit zo fijn!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A...

Waanzinnige turn-key woning op Noordereiland! Dit geweldige appartement is volledig gerenoveerd en laat je genieten van de perfecte combinatie van karakteristieke elementen en moderne accenten. Strak gestuukte muren en plafonds, inbouwspots en een lichte laminaatvloer maken deze woning instap klaar. Geniet op je eigen zonnige terras of profiteer van het gezellige Noordereiland als verlengde van je appartement. Thuiskomen was nog nooit zo fijn!

Ben jij op zoek naar een plek die centraal gelegen is en waar je ook tot rust kunt komen? Het Noordereiland kan jou dit bieden! De buurt kent een gemoedelijke sfeer waar je dorps woont in de stad. Dit betekent voor ieder wat wils! Doordat de buurt omringd wordt door de Nieuwe Maas aan de noordkant en de Koningshaven aan de zuidkant is de ligging uniek te noemen. Ontdek hier leuke zaakjes, zoals de koffiebar Koozie, Fadi’s voor Arabic food en het zomerse pop-up visrestaurant A La Plancha. Door de verbinding met de Erasmusbrug en de Willemsbrug bereik je binnen no time het bruisende stadscentrum en bezoek je makkelijk de populaire plekken. De Witte de Withstraat, Oude Haven en Pannekoekstraat zijn o.a. voorzien van verschillende leuke hotspots. Ook de Kop van Zuid en Katendrecht, met haar Fenix Food Factory en Foodhallen, liggen in de directe omgeving waar je kunt genieten van culinaire of recreatieve uitstapjes. Tevens bevindt zich op het Noordereiland ook de opstapplaats voor de watertaxi. En waar kun je zo vlakbij de stad nog gratis parkeren? Noordereiland it is!

Indeling
Begane grond:
Eigen voordeur met toegang tot lange hal met authentieke vloer. Tevens is hier voldoende ruimte voor een kapstok of het opbergen van je fiets. Je bereikt de eerste verdieping met de trap naar boven.

Eerste etage:
Via de overloop bereik je de ruime woonkamer met open keuken. De openslaande deuren van zwart staal en glas, geven de ruimte direct een moderne look en feel. De grote woonkeuken in wit hoogglans met betonlook aanrechtblad, is een echte eyecatcher. Het kookeiland biedt genoeg ruimte om heerlijke maaltijden aan te bereiden, maar functioneert tevens ook als bar. Gezellig! Verder is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesgedeelte, Quooker, afzuigkap en inductiekookplaat. Koken wordt hier echt een feestje! Geniet extra van de prachtige lichtinval in het woongedeelte van de ruimte, waar de drie grote ramen je laten uitkijken op de bedrijvigheid van Noordereiland. Wat een uitzicht! Strak gestuukte muren en plafonds, inbouwspots en een lichte laminaatvloer bieden je de voordelen van een turn-key woning.

Aan de achterkant van de woning bereik je de twee ruime slaapkamers (circa 8 m2 en 16 m2). De tweede slaapkamer geeft je toegang tot het fijne terras, (zuidwesten) waar je de dag heerlijk kunt afsluiten en zelfs de laatste zonnestraaltjes kunt meepakken. De strak betegelde badkamer in grijstinten en zwarte accenten is voorzien van een dubbele wastafel met grote opberglades, inloopdouche en designradiator. Ten slotte bereik je via de overloop het aparte toilet met fonteintje en de wasruimte met opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en -droger.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar: 1881, volledig gerenoveerd in 2019
• Woonoppervlakte circa 100 m2
• Inhoud circa 286 m3
• Terras (zuidwesten) circa 10 m2
• Gelegen op erfpachtgrond tot 31-12-2093, waarvan de canon is afgekocht tot 28-02-2058
• Verwarming en warm water middels CV-ketel (2019)
• Volledig vernieuwde elektrische installatie (2019)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 118,- per maand
• In de koopovereenkomst wordt een niet-bewonersclausule opgenomen
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden.
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Locatie

Op basis van Locatie & prijs hebben wij 3 vergelijkbare woningen gevonden

Mobiel_icon Praatwolken Arrow-left SVG_brochure SVG_fotografie SVG_internet SVG_plattegrond SVG_socialnework SVG_tekoopTE KOOP Ster Brochure Huis PC